1-Zimmer Wohnung zu vermieten €244 37 m²
54340 Klüsserath

Highlights: - Neuwertiges, sehr ansprechendes 1-Zimmer-Apartment - Großzügiger Wohn-Schlafraum mit offener Einbauküche - Moderne Räumlichkeit mit viel Lichteinfall und gehobenem Wohnflair - Vor Kurzem vollständig saniert Im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses bieten wir Ihnen dieses ca. 37 m² große, in einem sehr neuwertigen Zustand befindliche 1-Zimmer-Apartment zur Vermietung an. Die Erdgeschosswohnung beeindruckt mit Ihrer ansprechenden Ausstattung und einem praktischen Zuschnitt der Räumlichkeit. Zur Ausstattung der Wohnung zählt eine schicke Einbauküche, welche zu einer Nutzungspauschale von 25 Euro monatlich mit vermietet wird. Abgerundet wird diese Einheit mit einem modernen Badezimmer mit Dusche sowie Anschluss für die Waschmaschine. Ein Außenstellplatz kann für monatlich 25 Euro zusätzlich angemietet werden. Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, diese Wohnung, näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Zusammensetzung der monatlichen Miete wie folgt 244 Euro Kaltmiete zzgl. 25 Euro Nutzungspauschale der Einbauküche = 269 Euro Kaltmiete Optional ein Außenstellplatz für 25 Euro Nebenkosten 100 Euro inkl. Heizkosten Warmmiete inklusive einem Stellplatz 394 Euro

Nur 25 km Mosel abwärts von Trier liegt das attraktive über 1300 Jahre alte Weindorf Klüsserath. Die Ortsgemeinde liegt etwa auf halber Strecke zwischen Trier und Bernkastel-Kues in einem tollen Panorama zwischen Weinbergslandschaft und Moseltal. Die Autobahnanbindung in Richtung Trier, Luxemburg und Wittlich ist binnen 10 Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im benachbarten Hetzerath. Vor Ort stehen ein gutes Gastronomieangebot sowie ein reges Vereinsleben zur Verfügung. Die Mosel ist fußläufig erreichbar und bietet schöne Rad- und Spazierwege.

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014: - Objektbaujahr: ca. 1978 - Baujahr der Wärmeerzeuger: 1997 - Wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Öl - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Energieverbrauchskennwert: 147,21 kWh/(m²*a)