6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €895.000 140 m²
20253 Hamburg

Die aus zwei Wohneinheiten zusammengelegte Altbauwohnung ist im 3. Obergeschoss eines klassischen Gebäudes aus der Gründerzeit gelegen. Bereits beim Betreten des in 2013 aufwändig sanierten Treppenhauses bemerkt man den außerordentlich gepflegten Zustand des Hauses. Die Wohnung wurde 1998 grundsaniert, wobei viele Stilelemente erhalten werden konnten. Die originalen Pitchpinedielen befinden sich in einem guten Zustand. Die dezenten Stuck-Verzierungen, Hamburger Fußleisten und alten Holzkassettentüren geben den Räumen ein besonderes Wohnambiente. Der Grundriss bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, so bietet die Wohnung ausreichend Platz für eine große Familie, es lässt sich aber auch „Wohnen und Arbeiten“ ideal kombinieren. Im vorderen Teil der Wohnung befinden sich für einen Hamburger Altbau typischen beiden ineinander übergehenden Repräsentationsräume, welche als Wohnbereich genutzt werden und einen nach Westen ausgerichteten Balkon genießen. Hier ist auch ein weiteres Zimmer gelegen, welches sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Die moderne Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten verbindet den Wohnflügel mit dem “privaten Bereich”. Der nach Osten ausgerichtete Schlafbereich genießt einen separaten Ankleidebereich. Von hier aus gelangt man auf einen weiteren Balkon mit einem herrlichen Blick in die rückwärtigen Gärten. Des Weiteren bietet die Wohnung ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Tageslicht, sowie eine Gästetoilette mit weiterer Dusche. Der Wohnung ist ein Abstellraum auf dem Dachboden zugeordnet.

Die Wohnung befindet sich im berühmten "Generalsviertel" - eine sehr gesuchte Wohnlage im Hamburger Westen, welche durch die Nähe zur Alster und zur Innenstadt zu den beliebtesten Stadtteilen von Hamburg zählt. Die Mansteinstraße ist eine ruhige und nachgefragte Wohnstraße im begehrten Stadtteil Eimsbüttel mit gewachsener Urbanität. Kaum ein anderer Stadtteil ist in vielerlei Hinsicht so vielfältig und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Viele kleinere Grünanlagen, unzählige gemütliche Restaurants und Kneipen und ein großes Angebot an Geschäften laden zum Verweilen ein. Der nahe gelegene Eppendorfer Weg, mit seinen kleinen Läden, Restaurants, Bars und Cafés besticht durch sein einmaliges Flair und bietet ein großes kulinarisches Angebot. Die Osterstraße bietet alle großen und kleinen Geschäfte (vom Bäcker bis zum Supermarkt, vom Wochenmarkt bis zu Karstadt), um den täglichen Bedarf zu decken. Zahlreiche ärztliche Versorgungseinrichtungen stehen vor Ort zur Verfügung. Die Wohnung hat eine ideale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, so liegen vier Buslinien direkt vor der Haustür, die U-Bahnstation Hoheluft ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Mit dem PKW erreichen Sie über den Ring 2 oder via Kieler Straße / Autobahnanschluss Stellingen schnell den Flughafen oder das Hamburger Umland.