Haus zum Verkauf €165.000 90 m²
76744 Büchelberg

....................................Immer aktuell mit der RIEGEL APP, kostenlos im APP Store herunterladen.................... Hallo Zukunft.................Machen Sie was draus............ Büchelberg, in einer Seitenstrasse bieten wir Ihnen hier auf einem ca. 228 m² großen Grundstück ein renovierungsbedürftges Einfamilienhaus mit Scheune an. Parkmöglichkeiten finden Sie im Hofbereich. Sie verfügen über eine Wohnfläche von ca. 90 m² welche folgende Raumaufteilung aufweist was folgt: Erdgeschoss: Flur, Abstellraum, Bad mit Badewanne, Toilette und Badewanne, Wohn- Küche, Wohnzimmer Dachgeschoss: Flur, WC mit Waschbecken, Zimmer, 3 Zimmer (eins davon Durchgangszimmer und mit Küchenanschluß) Spitzboden: Nutzfläche Kellergeschoss: Teilunterkellert Außenbereich: Remise Geräumige Scheune Zugang zum Keller

Doppelt verglaste Kunststofffenster überwiegend von 1980 Klappläden Buderus Heizungsanlage von 1997 Öl-Zentralheizung Öl-Stahltank ca. 7.200 ltr. Fassungsvermögen von 1973 Die Böden sind mit Fliesen, Holzboden, Laminat, PVC und Teppich belegt

Das Anwesen befindet sich im Gemeindemittelpunkt in eine Seitenstrasse von Büchelberg. Mit ca. 900 Einwohnern ist der kleinste Ortsbezirk der Stadt Wörth am Rhein und liegt im Landkreis Germersheim in Rheinland-Pfalz. Büchelberg ist über die Buslinie 549, die die beiden Bahnhöfe Kandel und Berg miteinander verbindet, an das Nahverkehrsnetz angeschlossen.

Kontaktaufnahme bitte nur bei ernsthaftem Interesse zum Erwerb unter Angabe der Vollständigen Daten, wie: Name, Adresse und Telefonnummer, da sonst keine Bearbeitungmöglich ist. Technische Funktionsprüfungen wurden durch uns nicht durchgeführt.Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Firma Riegel Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RIEGEL Immobilien mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das hier verlinkte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.