3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €277.095 95 m²
46459 Rees

Die Wohneinheit im EG, rechts gefällt durch ihre großzügige und helle Aufteilung und verfügt über eine Terrasse in Süd-Ost-Lage, die bequem durch die beiden Zugänge im Wohn- und Esszimmer begehbar ist. Aufteilung der Wohnung: 2 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum, 1 Bad und 1 Gäste-WC.

Die Ausführung des Gebäudes erfolgt in massiver und energieeffizienter Bauweise nach dem KFW Standard 55. Das Gebäude erhält eine hochwertige Ausstattung: - Beheizung über eine zentrale Erdwärmepumpe - Dreifachverglasung sämtlicher Wohnraumfenster - Ausstattung des Bades mit hochwertigen Armaturen - hochwertige Fliesen im Flur, Hauswirtschaftsraum, Küche, Bad und Gäste-WC - Natursteinböden im Treppenhaus - Verarbeitung der Treppenhauswände mit feinem Rauhputz - Edelstahlgeländer mit Glasfüllung im Treppenhaus Individuelle Ausstattungswünsche (Badausstattung, Fliesen, Türen etc.) können berücksichtigt werden. Praktische Unterbringung der Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner im Hauswirtschaftsraum.

Errichtung eines Wohnhauses in ruhiger Anwohnerstraße in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, Rathaus und der Rheinpromenade. Aufgrund der optimalen Lage zur Rheinpromenade sind die Rheinfähre, sowie der Anleger für Ausflugsschiffe direkt zu erreichen. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte und Gastronomie sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehen Ihnen die beiden Vertriebspartner gerne zur Verfügung. Immobilienberatung - wirtschaftliche Baubetreuung Michael Brückers Kavarinerstr. 49-51 47533 Kleve Telefon: 02821/979397 Mail: info@m-brueckers.de Schmülling Immobilien GmbH Gerhard Schmülling Gartenstraße 11 46459 Rees Telefon: 02851/1247 Mail: gs@schmuelling-immobilien.de Web: www.schmuelling-immobilien.de