4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €189.000 152 m²
25368 Kiebitzreihe

• ETW im 1. Obergeschoss eines historischen Reetdachhauses • Von 1993 bis 1995 komplett saniert und zu Eigentumswohnungen aufgeteilt • Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 7 Einheiten • Guter und gepflegter Zustand der Wohnanlage • Sehr schöner, durchdachter Grundriss • 4 großzügige und gut geschnittene Zimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, 2 Bäder, eine Wohnküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie einem Abstellraum • Sämtliche Wohnräume und auch der Flur sind durchgehend mit Eiche-Stäbchenparkett belegt • Die Wohnung präsentiert sich hell und freundlich • Über eine Einschubtreppe im Flur gelangt man auf den großen, der Wohnung zugeordneten Volldachboden, der als Kellerersatzraum dient • Auf die kleinen Bewohner wartet ein besonderes Highlight: Eines der Zimmer verfügt über eine zur „Spielhöhle“ ausgebauten Abseite • Gemeinschaftlich zu nutzende Garten • Ein Carport-Stellplatz • Weitere Gemeinschaftsstellplätze • Fahrradabstellraum Bleibt zu erwähnen, dass in dem derzeitig zu leistenden Wohngeld eine Zuführung in die Instandhaltungsrücklage inkludiert ist, welche zum heutigen Stand über ein sehr großes Polster verfügt.

Kiebitzreihe mit ca. 2.200 Einwohnern ist die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Horst-Herzhorn. Der Ort zählt zu den sogenannten sieben Kremper-Marsch-Dörfern im Kreis Steinburg. Über die Bundesstraße B5 besteht die Anbindung nach Horst, Elmshorn und Itzehoe. Die Bundesautobahn BAB23 ist über Horst und Elmshorn in ca. 10 Autominuten erreichbar. Kiebitzreihe ist heute eine Gemeinde mit mehreren begehrten Wohngebieten, die Nachfrage nach neuen Baugrundstücken ist steigend. Das vorhandene Gewerbegebiet sowie ansässige Einzelhandelsgeschäft runden die Attraktivität ab. Ein Kindergarten, eine Tagespflege für Krippenkinder und eine verlässliche Grundschule sorgen für die „kleinen“ Bewohner. Eine Gemeinschaftsschule befindet sich in Horst, andere, weiterführende Schulen im nahe gelegenen Elmshorn. Diese sind mit dem ÖPNV sehr gut zu erreichen. Kiebitzreihe ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen. Zwei Buslinien verkehren täglich nach Horst, Elmshorn und Glückstadt. Der Sportverein erfreut sich großer Beliebtheit, mit zwei Sportplätzen, einer Sporthalle und einer Tennisanlage sind optimale Rahmenbedingungen gegeben. Angelsportverein, Männergesangsverein und ein sehr aktiver DRK-Ortsverband sowie die Feuerwehr runden das Angebot der Gemeinde ab. Für Spaziergänge und Radtouren lädt das Königsmoor zur Naherholung ein.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen mit Vor- und Zunamen, Anschrift, Email und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Gern stehen wir Ihnen auch zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Rufen Sie uns an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei. Der Grundriss ist nicht maßstabsgerecht. Diese Unterlagen werden von uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.