Haus zum Verkauf €290.000
24988 Schleswig-Holstein - Oeversee

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Dusche, Keller, Garage/Stellplatz

Großzügiges und Gepflegtes Einfamilienhaus in 24988 Oeversee

Lagebeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einem Wohngebiet, in einer Sackgassenlage von Oeversee.

Oeversee ist eine Gemeinde im Kreis Schleswig-Flensburg in Schleswig-Holstein.

Sie liegt etwa 10 Kilometer südlich von Flensburg an der Treene und am historischen Ochsenweg. Westlich verläuft die Bundesautobahn 7 von Schleswig nach Flensburg.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben, u.a. Ärzte, ein Kindergarten, eine Schule sowie ein Sportverein. In unmittelbarer Nähe finden Sie ein Freibad und diverse Einkaufszentren.

Objektbeschreibung:
ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG !

Es handelt sich hier um ein großzügig gebautes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit einer Wohnfläche von ca. 140m² mit vielfältigem Gestaltungspotential.

Es ist etwa zu 80% unterkellert, wobei ein Raum als Souterrain-Zimmer bewohnt wird. Neben dem Öllagerraum mit 2x 1.500 Liter Öltanks, sind ein Vorratsraum und eine Dusche/WC vorhanden. Ein Außenzugang ist vorhanden.

Das Objekt befindet sich bei guter Ausstattung in einem guten und gepflegten Allgemeinzustand im Innen- und Außenbereich.

Eine große Auffahrt zum Carport und einer Garage bieten 2 PKW´s problemlos Stellmöglichkeiten.

Der Bereich des Spitzbodens (Stehhöhe) ist entlang der Dachpfannen isoliert.

Das Grundstück wird mit ca. 700m² angegeben. Hier befinden sich ein mit reetgedeckter Unterstand für die Lagerung von Kaminholz sowie eine große Terrasse, umgeben von Sträuchern und weiteren Pflanzen. Auf dem Grundstück befindet sich ebenfalls ein Brunnen mit guter Wasserqualität.

Ein Laubengang führt entlang der, an der Garage angrenzenden Nebengebäude, wie Vorratsraum, Waschraum mit WC und einem Geräteschuppen. Der Außenzugang zum Keller ist überdacht. Beide Hauseingangsbereiche sind jeweils mit Dachpfannen und Satteldach versehen.

Das Grundstück ist als Erbpacht vergeben. Eine Verlängerung der Erbpacht bzw. ein Kauf wäre denkbar. Ein Antrag liegt bei der Kirchengemeinde vor.

Ausstattung:
Massivbauweise
Spitzboden
Teilkeller
Einbauschränke
Ölzentralheizung
Kamin
Einbauküche
Vollbad
Wannenbad
Duschbad
Gäste-WC
Fußboden mit Marmor, Teppich und Fliesen ausgelegt
z.T. Rollladen
überdachte Terrasse
Geräteschuppen
Brunnen
Garage
Carport
2 Außenstellparkplätze
Erbpacht !

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 290.000,00 €
Zimmer: 5
Wohnfläche: ca. 140m²
Grundstücksfläche: ca. 700m²
Baujahr: 1963

Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 7134