3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €83.000 83 m²
Franz-Mehring-Straße 50, 08058 Zwickau, Pölbitz

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im II. OG! Die Wohnung befindet sich in einem sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus. Die Hofanlage ist nur über eine Schranke zu befahren. Der Wohnung ist kein Stellplatz oder Carport zugeordnet. Es besteht auf Wunsch die Möglichkeit der Anmietung. Weitere Parkmöglichkeiten kostenfrei vor und gegenüber des Hauses. Gut vermietete Häuserzeile - beliebte Wohnanlage! Wohneinheit: 7 Wohnfläche: ca. 83,09 m² Baujahr des Hauses: 1935 Sanierung: ca. 2002 Miteigentumsanteil: 1107,000/10000,000 Flurstück: 1680/3 Grundstücksgröße: 271 m² Instandhaltungsrücklage Anteil Wohnung zum 31.12.2017: 7.250,44 € bisheriger Mietpreis: Kaltmiete: 457.-€ (5,50 €/m²) NK-Vorausz.: 191.-€ (2,30 €/m²) Gesamtmiete: 648,-€ Hausgeld: 261,-€

Folgende Raumaufteilung und Ausstattung: * geräumiger Flur - terracottafarben gefliest * Wohnzimmer in quadratischer Form mit Laminat * separate Küche - terracottafarben gefliest - von dort Zugang zum großen Balkon * weiterhin an der Küche Abstellraum, Vorratsraum * 2 schöne Bäder - innenliegend - 1 x mit Dusche und Waschmaschinenanschluss und 1 x mit Badewanne * Kinder- oder Arbeitszimmer * Schlafzimmer zur Hofseite ausgerichtet

* Zwickau Pölbitz * Nordvorstadt * großes Einkaufszentrum in der Nähe * gute Anbindung an Straßenbahn und Bus * gute Erreichbarkeit von B93/ VW Mosel / A4 * zur Innenstadt ca. 5 min Fahrzeit - ca. 2,3 km * zur Westsächsischen Hochschule ca. 6 min Fahrzeit - ca. 3 km

* Hausverwaltung mit Sitz in Zwickau Pölbitz * Kellerabteil vorhanden * Telecolumbus-Anschluss * Hausmeisterservice * Winterdienst Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass dieses Exposé kein vertragliches Angebot ist. Die hier gemachten Angaben beruhen z. T. auf Aussagen Dritter. Für Abweichungen oder Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Maßgeblich kann nur der Inhalt des Kaufvertrages sein. Wir weisen darauf hin, dass uns ein Makleralleinauftrag vorliegt und ein reibungsloser Ablauf für den Kaufinteressenten gesichert ist.