3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €520.000 98 m²
Scheffelstraße 47, 79102 Freiburg, Wiehre
bisheriger Preis €495.000

Ausgesprochen schöne Altbauwohnung mit einer großen Loggia zum Garten und einem kleinen Balkon zur Straße. Originales Parkett, hohen Decken, Stuck. Das gesamte Gebäude verfügt über eine solide Bausubstanz und ist kaum verbaut. Der Garten kann nach Absprache mit den Nachbarn gegebenenfalls mitgenutzt werden.

Das Wohnzimmer mit dem sehr gut erhaltenen Fischgrätparkett wirkt durch die Öffnung sehr großzügig. Hier könnte im hinteren Bereich auch eine offene Küche eingebaut und damit die jetzige Küche in ein drittes Schlafzimmer umwandelt werden. Im Eingangsbereich befindet sich ein deckenhoher Einbauschrank mit super viel Stauraum und im vorderen Schlafzimmer ein Hochbett. Auf halber Treppe gibt es eine Hauswirtschaftskammer mit Waschmaschinenanschluss. Renovierungsmaßnahmen, die seit 1980 durchgeführt wurden: 2017 Generalsanierung Fenster zur Westseite 1990 Balkonerweiterung zum "Wohnbalkon / Loggia" (ca. 50 cm) 1980 Einbau eines Badezimmers (früher Schlafzimmer) mit Wanne, Toilette und Bidet 1980 Einbauküche, individuell von einem Künstler (Zimmermann: http://www.dizi.de/index.html) angefertigte hochwertige Massivholzeinbauschränke. Nach fast 40 Jahren etwas in die Jahre gekommen, aber sehr gut erhalten! Die Wohnung kann sofort bezogen werden, je nach Bedarf müsste die Elektrik neu verlegt und die Wände verputzt werden.

Die Scheffelstraße ist eine verkehrsberuhigte Straße in der beliebten Wiehre - hier findet man idyllische Ruhe und wohnt trotzdem sehr zentral. Jedes Wochenende findet am Ende der Straße ein Bauernmarkt statt. Die Innenstadt, der Sternwald und der Wiehrebahnhof befinden sich in fußläufiger Nähe.

Die Wohnung wird im Bieterverfahren angeboten, gerne beantworten wir erste Fragen per Mail und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin. Aussagekräftige Anfragen bitte per Mail an: scheffel47@posteo.de.