3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €185.000 97 m²
56743 Mendig

Diese sehr gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Souterrain eines Mehrfamilienhauses in Obermendig. Die Wohnung ist ruhig gelegen, hat helle Räumlichkeiten und bietet Ihnen geräumige 93 m² an Wohnfläche. Die Raumaufteilung der Wohnung stellt sich wie folgt dar: Der Eingangsbereich verfügt über einen geräumigen und schön geschnittenen Dielenbereich. Von hier aus sind alle Räume erreichbar. Die Küche mit praktischem Abstellraum und das helle und freundliche Wohnzimmer haben jeweils Zugang auf die angrenzende Terrasse und den Garten. Das moderne Badezimmer verfügt über Tageslicht und ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die beiden hellen Schlafzimmer haben eine gute Größe und lassen sich individuell gestalten und einrichten. Zur Wohnung gehört darüber hinaus noch ein eigener Kellerraum sowie zwei Stellplätze. Die Waschküche steht der gemeinsamen Nutzung von allen Wohnparteien zur Verfügung. Die Gartenfläche ist nach Sondernutzungsrecht alleine dieser Wohnung zugewiesen.

Die schlichten weißen Türen stehen Ihrer individuellen Gestaltung der Wohnung nicht entgegen. Alle Fenster verfügen über Rollläden. In den letzten Jahren wurden die Terrasse erneuert sowie die Bodenbeläge im Innenbereich. Das Badezimmer ist gefliest. In den anderen Räumlichkeiten ist Laminat verlegt. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Auf einen Blick: - Bj. 1997 - 3-Zimmer, Küche, Bad - Souterrain - 2 Schlafzimmer - Tageslichtbad: Badewanne, Dusche - Küche mit Abstellraum - Böden: Fliesen, Laminat - Kellerraum - Terrasse mit Garten - 2 Stellplätze

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage von Obermendig. Eine optimale Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken, etc., sowie die verkehrsgünstige Lage mit ausgezeichneten Autobahnanbindungen und Bahnverbindung sprechen für die Standortwahl. Ein großer Vorteil des Wirtschaftsstandorts Mendig ist die hervorragende infrastrukturelle Ausstattung, kombiniert mit erstklassigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten für eine individuelle Freizeitgestaltung. Sämtliche Behörden, die weiterführenden Schulen und Fachärzte sind gut erreichbar, was auch die kleinen Probleme des Alltags sehr erleichtert. Die Autobahnzufahrt der A 61 befindet sich verkehrsgünstig in ca. 1 km Entfernung, zum Laacher See kommen Sie nach ca. 3 km. Weitere Infos unter www.Mendig.de

Bei Interesse und weiteren Fragen zum Immobilienangebot können Sie sich gerne an uns wenden. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen