6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €565.000 130 m²
24235 Laboe

In einem gewachsenen Wohnumfeld, ruhig und in unmittelbarer Strandnähe werden hier zwei Eigentumswohnungen in einem historischen Gebäude aus dem Jahr 1908 im beliebten Ostseebadeort Laboe angeboten. Für Feriengäste oder Einheimische, für Familien mit Kindern als auch für Berufstätige mit Homeoffice- Tätigkeiten attraktiv, steht hochwertiger und 2012 geschmackvoll modernisierter möblierter Wohn- und Lebensraum auf insgesamt 130 m², derzeit in zwei separate Einheiten über zwei Etagen aufgeteilt, zur Verfügung. Hier gibt es also vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, die alle eins gemein haben – den sonnigen Blick auf die Kieler Förde oder in den ruhigen Kurpark. Detailzeichnungen der Wohnung werden im Zuge der Teilung nach Wohneigentumsgesetz erstellt. Außerdem gehören eine Terrasse im 1. Obergeschoss und ein Carport Stellplatz als Sondereigentum zur Wohneinheit. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohntraum und beginnen Sie ein schönes Leben in Laboe - wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie verstellen zu dürfen.

- Besonderheiten: Dachboden

Das Ostseebad Laboe befindet sich in landschaftlich einmaliger Lage auf der Sonnenseite der Kieler Förde und ist ein von viel Grün und Natur geprägter Ort, trotz der knapp 5.000 Einwohner und einer seit den 70er Jahren lebhaften Bautätigkeit. Laboe ist nicht nur ein beliebtes Ausflugs- und Urlaubsziel, sondern viel mehr auch ein sehr nachgefragter Wohnort für Familien mit Kindern. Dies ist begründet durch die optimale Verkehrsanbindung zur Landeshauptstadt Kiel, einer sehr guten Infrastruktur mit Grundschule, Kindergärten, ärztlicher Versorgung, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie einem vielfältigen gastronomischen und kulturellen Angebot, mit malerischen Sonnenuntergängen inclusive, die sie fußläufig in wenigen Minuten direkt an der Förde genießen können. Die Nähe zum Strand mit Hafen, Fähranleger, Meeresschwimmhalle und Promenade prägen diesen kleinen charmanten Ort an der Ostsee – hier verbinden sich maritimes Flair mit Lebensqualität und Inspirationen für einen Alltag mit Urlaubsgefühl!

Energieangaben Gas, Zentralheizung, Baujahr: 1908 Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. E + V Kieler Bucht GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.