3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €375.000 77 m²
Dahlmannstraße 15, 10629 Berlin, Charlottenburg (Charlottenburg)

Das Wohnhaus Dahlmannstraße 15 liegt - weniger als 100 m vom Kurfürstendamm entfernt - in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der fünfgeschossige Altbau wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1997 modernisiert. Er beherbergt insgesamt 38 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten.

Bei der zum Kauf stehenden Altbauwohnung handelt es sich um eine Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des Gartenhauses und Seitenflügels. Die Wohnung verfügt über eine Fläche von ca. 77 m², verteilt auf drei Zimmer, einen Flur, ein Wannenbad sowie eine Küche. Die Wohnung ist - bis auf den Bad- und Küchenbereich - mit Holzdielenböden ausgestattet. Die Deckenhöhe in der Wohnung beträgt ca. 3,40 m. Im Berliner Zimmer ist noch eine Stuckrosette an der Decke zu finden. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt zentral mittels Fernwärme.

Weniger als 100 m vom Kurfürstendamm entfernt liegt die Wohnung in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Sowohl der Kurfürstendamm als auch das zweite Charlottenburger Zentrum, die Fußgängerzone Wilmersdorfer Straße, sind fußläufig erreichbar. Auch im Hinblick auf den Erholungsaspekt ist der Standort Dahlmannstraße 15 gut versorgt. In ca. 1 km Entfernung befinden sich der Halensee und der Lietzensee mit Liegewiesen nebst Parkanlagen und Spaziermöglichkeiten. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die zentrale Lage des Hauses fußläufig gut erreichbar; z.B. befindet sich der U-Bahnhof Adenauer Platz in unmittelbarer Nähe.

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei.