3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.000 112 m²
18119 Rostock

Diese schöne Eigentumswohnung in ruhiger Lage wurde bisher vom Eigentümer selbst genutzt und verfügt über eine Wohnfläche nach DIN von 112 m². Die Nutzfläche umfasst 146 m². Das Wohngebäude wurde 1925 gebaut und stetig modernisiert. Die erste Sanierung erfolgte 1993 und in den Jahren 1999 sowie 2000 wurden u. a. das Dach ausgetauscht und eine Wohnraumerweiterung umgesetzt.

1. Ebene - Küche mit Balkon - Badezimmer mit großer Dusche - Schlafzimmer - Esszimmer 2. Ebene - Wohnzimmer mit eingelassener Loggia - Giebelzimmer mit Blick Richtung Ostsee

Die Wohnung liegt mitten in Warnemünde, unweit vom Kurpark, dem Kirchplatz und Strand entfernt. Von dem Balkon können Sie in den Innenhof schauen und einen weiten Blick in verschiedene Richtungen genießen oder auch den Sonnenuntergang beobachten. Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen, dass Sie viele Dinge zu Fuß erreichen können, z. B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, zwei Apotheken, eine Bank, die Kleine Komödie vom Volkstheater Rostock uvm..

Dies ist ein Angebot der Immobilienspezialisten "Am Vögenteich", bestehend aus der Sven-Uwe Spies & Partner Immobilien I Yasmin Sari Deppe Immobilien KG und der Clemens Jach Immobilien. Ein Makler-Vertrag mit uns oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Vermittlungsprovision in Höhe von 5% des Kaufpreises zzgl. gesetzlichen Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Sven-Uwe Spies & Partner Immobilien I Yasmin Sari Deppe Immobilien KG, die Clemens Jach Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).