6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €679.000 220 m²
Freistehendes Haus in bevorzugten Sackgassen Lage von Wahnheide. In diesem extrem gepflegten , großzügigen Haus finden auch mehrere Generationen ihren Platz . Das 1980 errichtete schöne Sechs-Zimmer Haus lässt mit seinen mehr als 200qm Wohnfläche keine Wünsche offen. Es verfügt über einen ansprechenden, großzügigen Grundriss und ist durchdacht bis ins kleinste Detail. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme . Im Erdgeschoss befindet sich ein, schönes helles Gäste-WC, die ansprechende Küche und das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang zu Terrasse und Garten. Das Haus verfügt mehrere Bäder und Duschen. Dieses Haus wurde von seinen bisherigen Besitzern sehr liebevoll gepflegt, es besticht einfach durch seine Wärme und Großzügigkeit. Es ist komplett unterkellert und bietet auch ausgefallenen Hobby`s ausreichend Platz.Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit zwei Schlafräumen. Im Obergeschoss gibt es eine großzügige 2 Zimmer Wohnung mit schönem Sonnenbalkon und im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer Wohnung mit großzügigem Duschbad. Es handelt sich hier um ein freistehendes , großzügiges Haus im Herzen von Wahn. Mit vielen Besonderheiten. Im Erdgeschoss sorgt ein schöner Kaminofen in der Übergangszeit für behagliche Wärme. Besonders schön ist hier auch der Ausgang in den Garten mit viel Platz zum Wohl fühlen. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine Treppe in den Sauna und Bar Bereich des unteren Geschosses. Dort befindet findet sich neben der Sauna und einem Dusch Bad noch zusätzlich ein Büroraum .Das Erdgeschoss verfügt neben großzügiger Küche und Wohnzimmer noch zusätzlich über 2 weitere Räume. Diese können wie beliebt genutzt werden. Im 1 OG befinden sich 2 Zimmer mit Küche und Wannenbad mit Fenster. Das Dachgeschoss wurde komplett ausgebaut hier findet man ein großes Duschbad, eine geräumige Küche und einen großen Wohn/Schlafraum.
Vor der großen Doppelgarage befinden sich noch zusätzlich 2 Stellplätze,
Hier macht wohnen Spaß, denn hier Wohnen Sie in einer Top-Lage und nicht weit von der Wahner City . Diese ist sogar zu Fuß erreichbar. In Wahn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, ebenso wie einige nette Restaurant und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten . Mit dem Auto sind Sie wenigen Minuten auf der Autobahn und von dort aus schnell in der Kölner oder Bonner City.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposè ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angaben basieren auf Aussagen der Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Falls Sie noch weitere Fragen haben, oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie uns gerne unter der Telefonnummer 02203-92 80 60 oder Funk 0176-63341448 anrufen.Die Grundrisse senden wir Ihnen gerne per E-Mail zu. Das vorgenannte Exposé wurde nach Angaben der Eigentümer oder deren Beauftragten erstellt. Bitte beachten Sie die nachstehende Widerrufsbelehrung: Widerrufsbelehrung - Vorbemerkung: Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf-oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, das Sie interessiert, am Ende tatsächlich auch zustande kommt. Da Ihnen, auf den Abschluss des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien-Agentur-Thielen Bergerstrasse 1, 51143 Köln Email: info@immobilien-agentur-thielen.de Fax: 02203-928070
