2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 89 m²
41844 Wegberg

Die großzügige und helle Wohnung 2,5 Zimmer- Wohnung befindet sich auf der ersten Etage eines privaten Wohnhauses. Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoss. Die Wohnungen sind ganz separat, nur der Eingangsbereich im EG ist für beide Parteien gemeinsam. Die Wohnung selbst verfügt übr einen schönen, breiten Flur, in dem Sie Garderobe oder z.B. eine Kommode ohne Probleme unterbringen können. Vom Flur aus erreichen Sie bis auf die Küche alle Zimmer. Der Wohnraum ist mit ca. 37 m² sehr geräumig und kann gut eingerichtet werden. Insbesondere der Sonnenbalkon entlang der Fensterseite ist sehr attraktiv. Der Blick geht ins Grüne. Die Küche, direkt vom Wohnzimmer aus zu erreichen, ist mit ca. 14 m² ebenfalls sehr geräumig und mit mehreren Fenstern ausgestattet. Ein Eßtisch hat hier ohne weiteres Platz. Die moderne Kücheneinrichtung ( wie auf dem Foto zu sehen ) wird bis zum Einzug aufgebaut sein. Die Küche ist im Mietpreis enthalten. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe, zwei Fenster und auch Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche ist ebenfalls großzügig geschnitten und hell gefliest. Ein zusätzlicher kleiner Raum, der gut als Büro oder z.B. als begehbarer Kleiderchrank genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut: Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, Rollos, zum Teil elektrisch, Keramikfliesenboden im Wohnzimmer, Diele, und Küche, Designboden in Holzoptik im Schlafzimmer, Holzfenster mit Sprossen, Kalt- und Warm-wasseruhren usw. Die Gaszentralheizung wurde erneuert, nachdem der Energieausweis erstellt wurde. Im Keller finden Sie den Waschraum und einen separaten Kellerrraum. Vor dem Haus befindet sich die Garage. Die Wohnung ist großzügig, hell und gemütlich ausgestattet. Sie ist sehr gepflegt und gut in Ordnung. Sie ist ideal für ein oder zwei Personen, die ruhiges und entspanntes Wohnen mögen.

Die Lage des Hauses ist sehr zentral und dennoch ruhig. Sie können gut mit dem Fahrrad in die Innenstadt fahren. Die Burg Wegberg ist nicht weit entfernt. Wegberg-Stadt verfügt über eine sehr gute kleinstädtische Infrastruktur mit allen Schulen und vielen Freizeit- und Sportangebote. Die BAB-Anbindung an MG und Düsseldorf und Köln ist gut und die ländliche Umgebung mit Sport-möglichkeiten wie Reiten, Golf und Tennis ist ideal zur Erholung. Der Ortsteil Arsbeck gehört zur Stadt Wegberg und verfügt über eine gute und intakte dörfliche Infrastruktur z.B. mit Kindergarten, Grundschule, Sportvereinen, Bäckerei, Apotheke, Supermarkt usw. Die Stadt Wegberg mit allen weiteren Einrichtungen für den täglichen Bedarf ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Auch die Anbindung mit Schulbussen ist gut. Der Freizeitwert der direkten Umgebung ist ausgesprochen hoch. In einigen Minuten befinden Sie sich am Wald, Golfclubs, Reitmöglichkeiten und zwei Tennisvereine sind in unmittelbarer Nähe und das Naturschutzgebiet Meinweg ist ebenfalls in der direkten Umgebung. Die Anbindung an die BAB 52 und 46 ist gut.

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