3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €195.000 115 m²
01705 Freital

Das funktionelle und gut gegliederte Haus mit Eckgrundstück bietet eine Nettowohnfläche von ca. 85 m² zuzüglich des ausgebauten 32 m² Kellerbereich (Fliesenbelag) als Hobby- Mehrzweckraum. Hier befindet sich derzeit Fahrradraum, ein Gäste-WC/Waschbecken, Heizungsanlage und eine kleine Büronutzung. Eine Belichtung erfolgt auch über die typischen Schächte. Ein separater Kellerzugang ist zusätzlich vorhanden. An der Hausvorderseite ist der Hauseingang, hofseitig befindet sich die Terrasse/Ausgang zum Garten und Niedergang zum Keller. Im Erdgeschoß (36 qm) ist die große, separate Wohnküche mit Fenster und der Wohnbereich konzipiert. Über die Treppe im Flur ist die Obergeschoßebene ( 34 qm) erreichbar, hier befindet sich das große Bad mitFenster und das zweite Zimmer sowie ein Arbeits/Ankleide Bereich mit Tageslicht /Fenster und ca. 6 qm. Das ausgebaute Dachgeschoß mit ca. 25 qm Nutzfläche/ 15 qm Nettofläche bietet das dritte Zimmer und ist über die Treppe im Flur auch wieder separat erreichbar. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für die Beantwortung Ihrer Kontaktanfrage Ihren Namen und Ihre Rufnummer benötigen. Diese und weitere aktuelle Wohnungsangebote finden Sie auch im Internet auf www.usiv.de

In schöner, ansprechender und grüner Wohnlage bietet das ab Mai freiwerdende Reihenendhaus mit Eckgrundstück für Eigennutzer ein interessantes Angebot. Auf Wunsch kann das Objekt für Kapitalanleger auch zeitnah vermietet werden.

Das Reihenendhaus befindet sich in sehr ruhiger und grüner Lage, mit Ausblick unweit der Roßmäßler - Bergstraße. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer lockeren Bebaung mit sanierten Reihenhäusern, Doppelhäusern und teilweise auch Einfamilien- häuser. Die Bushaltestelle der Linie A ist in 5 Gehminuten zu erreichen, der S Bahn Haltepunkt Freital Hainsberg in cirka 10 Gehminuten. In der Nähe befindlich: Grundschule

BODENBELAG: Laminat (teilweise) BAD: Bad mit Fenster KÜCHE: separate Küche, Wohnküche, Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein WASCHEN: Anschluss im Keller WEITERES: Terrasse, Garten, Gasheizung, Abstell: Keller, Mieteinnahmen/Jahr IST: 0.00, Mieteinnahmen/Jahr SOLL: 9180.00 -Breitbandanschluss bis 400 M/s -Kaminanschluss im Wohnzimmer -Gasheizung Firma Brötje -Terrasse mit 7 m² + ca. 200m² Garten/ Grundstück 350 qm -In allen Ebenen befinden sich Medienanschlüsse - 1-2 PKW Parkmöglichkeiten im Grundstück Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.