Haus zum Verkauf €360.000 163 m²
16230 Chorin
bisheriger Preis €295.000

Hier sind Naturfreunde und Stadtflüchter angesprochen. Denn individueller, naturnaher und entspannender kann man kaum wohnen. Und das in einer der schönsten Gegenden um Berlin. Mit Seen, Wäldern und Auen, fast im Überfluss hat die Natur die Uckermark mit Reizen ausgestattet. Doch halten Sie ein, bevor Sie diesen Schritt wagen, prüfen Sie intensiv und umfassend, ob das wirklich Ihr Weg ist. Kein "Späti" säumt den Weg zum Haus, mal schnell zur Kaufhalle ( Supermarkt, die Red. ), oder zu "Starbucks" fällt hier aus. Man kann sogar ab und an Schwielen an den Händen bekommen, z.B. durch die Arbeit im Garten, oder am Haus. An die Wikinger mit den Bärten: das sind Hautverhärtungen, die durch intensive körperliche Tätigkeit - eben mit den Händen - entstehen können. Keine Angst, nicht schmerzhaft, eher männlich, also passend zum Bart... Doch genug schwadroniert, kommen wir zu den offensichtlich beeindruckenden Eigenschaften dieser Immobilie. Wie unschwer an den Bildern und den Grundrissen zu erkennen, ist dies kein Haus von der Stange. Hier wurde nachgedacht, lange geplant und herausgekommen ist ein absolut individuelles Haus mit insgesamt 7 Zimmern, zwei Bädern, Wintergarten, zwei Terrassen, Kaminofen, Sauna, Kinderzimmern mit Hochbetten ( was hätten wir früher dafür gegeben ). Es dauert schon etwas, bevor man den Überblick bekommt. Doch dann ist man fasziniert von der Aufteilung und der durchdachten Gestaltung des Hauses. Die Größe des Wohnbereiches wird kaschiert durch die tragenden Ständer, die fast mittig im Raum platziert wurden. Rundherum ist ein Essbereich, eine Sitzecke, ein kleiner Arbeitsbereich und der Zugang zum Wintergarten gestaltet worden. Die Küche ist halboffen gestaltet und der Zugang zur angrenzenden Ferienwohnung ist so gestaltet, das diese ohne großen Aufwand wieder dem Erdgeschoss angegliedert werden kann. Eine Besonderheit stellt die - durch das leicht abfallenden Gelände - höher gelegene Terrasse dar. Wer dort sitzt, braucht keinen Fernseher mehr. Diese Aussicht ist einfach nur wunderschön. Und wer im Sommer nach Erfrischung lechzt, oddr im Winter aus der Sauna ist mit wenigen Schritten im ohne Chemie auskommenden Schwimmteich. Und auch der verfügt dann noch über eine eigene Terrasse. Sollte dann der Gourmet-Koch in Ihnen nach Erfüllung verlangen, der kann in der erst in diesem Jahr errichteten Sommerküche, seinen Bouletten beim verbrennen zuschauen. Nein, natürlich nicht. Hier wird eisgekühlte Erdbeerbowle zum sommerlich leichten Spitzenmenü serviert. Um noch einmal die Schwielen zu strapazieren. Einiges, aber überschaubares, müsste am Haus noch erneuert werden. Zum Beispiel bedürfen die Holzfenster nach über 20 Jahren eines neuen Anstrichs. Erschlossen ist das Grundstück mit einem eigenen Brunnen, Trinkwasser, Erdgas, Strom, DSL und einer ca. 7 m³ großen Sammelgrube für das Abwasser.

Die Merkmale des Angebotes im Überblick: + Wohngrundstück mit 7 Zimmer Einfamilienhaus in Chorin + Wohnfläche ca. 163 m² + Grundstück ca. 1.055 m² + Schwimmteich unmittelbar an der Terrasse + traumhafter Naturgarten mit Schwimmteich, Sommerküche und Terrasse + Vollkeller mit Sauna, Werkstatt und großem Partyraum + Kaminofen im Wohnbereich + gegliedertes Wohnzimmer, Essbereich, Arbeitsbereich, Kamin, Sitzecke + zur Zeit ist eine kleine Ferienwohnung ( Einlieger ) abgeteilt, 2 Zimmer, Kochecke, und Duschbad + herrliche Terrasse mit imposantem und unverbaubarem Fernblick + Kinder/Arbeitszimmer im OG jeweils mit Hochbett + Galerie mit Blick ins Erdgeschoss und auf den Wintergarten + neue Heiztherme von "Wolf" + Bahnhof nach Berlin nur 10 Minuten entfernt, ca. 45 Minuten Fahrzeit nach Berlin-Mitte + Carport mit Fahrradschuppen + Ökodorf Brodowin nur wenige Autominuten und etwas mehr Farradminuten entfernt + eigener Brunnen, Trinkwasseranschluß, Erdgas, DSL, Sammelgrube für Abwasser 7 m³

Die Uckermark, und selbstverständlich auch Chorin, sind bekannt für ihre zum großen Teil noch unberhrte Natur und für ihre geringe Einwohnerdichte.

Besichtigungen vereinbaren Sie bitte unter info@schuster-preuss.de mit Herrn Rainer Schuster. Alle Informationen sind Informationen des Verkäufers. Trotz gewissenhafter Erstellung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.