3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €269.000 90 m²
87534 Oberstaufen

Die helle, sonnige und ruhig gelegene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der 3 Etage eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Oberstaufen. Modern und geschmackvoll wurde sie im Jahr 2017 renoviert und NEU ausgestattet ( seither unbenutzt) ! Die Wohnung unterteilt sich in ein Bad mit Wanne und Doppelwaschbecken. Das Wohn / Esszimmer und das Schlafzimmer ausgestattet mit jeweils großen Panoramafenstern und Zugang zum Balkon bzw. Loggia. Als Sonnenschutz an dieser Südseite sorgen elektrische Jalousien an den Fenstern für Schatten. Hier erwartet Sie ein wunderbarer Ausblick in die schöne Allgäuer Bergwelt. Ein seperates Zimmer mit einem weiteren Balkon kann als Arbeitszimmer oder als Kinderzimmer genutzt werden. Von hier aus blicken Sie auf die angrenzenden Wiesen. Als echtes Highlight kann man die moderne Einbauküche der Marke Eggersmann bezeichnen. Ausgestattet mit modernsten MIELE Geräten und ein BORA Abluftsystem. Die Küchenarbeitsplatte besteht aus einer massiven Granitplatte mit gelederter Oberfläche. Desweiteren runden der TG - Stellplatz und der zur Wohnung gehörige Keller diese attraktive Angebot ab.

- 2 Balkone / Loggia; - Tiefgaragen - Stellplatz; - Aufzug / Lift; - Parkettboden Massiv EICHE höchster Qulität; - LUXUS Einbauküche von Eggersmann; - Einbaugeräte von Miele und Bora - Abluftsystem; - Granitesstisch mit zwei Lederstühlen in der Küche; - Boxspringbett mit elekt. Verstellung und Premium Matartzen; - Designer Sitzlandschaft Black Label mit SUPER Soft Leder; - Massivholztisch mit Bank und zwei Lederstühlen; - komplette Beleuchtung in allen Räumen; - Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner;

Ort: Kur- und Wintersportort Oberstaufen Oberstaufen befindet sich im äußersten Westen des Landkreises Oberallgäu in einer Höhenlage von 800 - 1.833 m und ist über die Deutsche Alpenstraße (B308) oder die Bahnverbindung München-Kempten-Lindau erreichbar. Der Ort liegt nahe dem Dreiländereck Österreich/Schweiz/Deutschland und ver- fügt über 7.000 Einwohner und 8.000 Gästebetten. Er ist Schroth-Heilbad und heilklimatischer Kurort. In Bereich Ober- staufen herrscht Hochgebirgsklima der mittleren Reizstufe. Örtlicher Mittelpunkt sind neben dem hi- storischen Ortskern 5 Fußgängerzonen, die es den Einheimischen und Gästen ermög- lichen, das reichhaltige Angebot an Re- staurants, Cafés und Fachgeschäften mit hohem Niveau zu genießen. Oberstaufen kennt keine Langeweile. - Ein- drucksvoll ist das Angebot an Sport und Unterhaltung: Das Familienbad „Aquaria“, eine 4-Feld- Tennishalle, 2 Squash-Courts, 17 Tennis- Freiplätze, der Kurpark mit Kurhaus, ein ausgedehntes, rund 250 km weit rei- chendes Wanderwegenetz, ein Freibad, reizvolle Radwege, Bowling, Schlauchboot- Rafting, Drachen- und Gleitschirmfliegen, Segeln am nahen Alpsee, Surfen und Tanzen. Oberstaufen gilt als das Golfzentrum am Alpenrand und verfügt am Ort und im Nah- bereich über drei 18-Loch-Plätze: In Ober- staufen-Buflings, Oberstaufen-Steibis als höchstgelegenes Golfgelände in Deutsch- land, A-Riefensberg-Sulzberg, erreichbar über Oberstaufen-Aach und ferner der 6- Loch-Kurzplatz Zell, der als Pay & Play- Platz keine Vorgabe erfordert. Im Winter locken 120 km gepflegte Langlaufloipen, eine Kabinensesselbahn, 2 Sesselbahnen und 34 Skilifte am Ort und in der nahen Umgebung. Das Ortszentrum wie auch den Bahnhof er- reicht man in 4 - 5 Gehminuten. Wer hier wohnt, wird rasch die Annehm- lichkeiten einer reizvollen Kurortlage schät- zen lernen, ohne bei einem abendlichen Ortsbummel oder täglichen Erledigungen auf ein Verkehrsmittel angewiesen zu sein..