3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €110.000 67 m²
Melscher Straße 22, 04299 Leipzig, Stötteritz

Das denkmalgeschützte Haus befindet sich im Südosten von Leipzig. Es wurde liebevoll saniert und verfügt über 14 Wohneinheiten. Durch die repräsentative Fassade und den einladenden Eingangsbereich verleiht das mehrstöckige Mehrfamilienhaus ein angenehmes Flair.

3-RWG im 1. OG (Hochparterre) - 1 Flur - 1 Wohnzimmer - 2 Schlafzimmer - 1 Küche - 1 Tageslichtbad mit Wanne, WC und WM-Anschluss - 1 Balkon - 1 Abstellraum - 1 Kellerabteil - Gartenmitbenutzung - Laminatfußboden in allen Wohnräumen - Fliesen in Küche und Bad Die Wohnung ist derzeit unvermietet. Jedoch kann man eine Miete von ca. EUR 450,00 pro Monat zzgl. Nebenkosten in Höhe von EUR 180,00 pro Monat verlangen. Das Hausgeld beträgt 205,00€ pro Monat zzgl. 28,04€ Instandhaltungsrücklage. Da die Wohnung derzeit renoviert wird sind aktuelle Bilder leider nicht möglich.

Stötteritz ist ein kleinstädtischer Stadtviertel im Südosten Leipzigs. In einem der ruhigsten Stadtgebiete in ganz Leipzig legt man hier großen Wert auf Nachbarschaftlichkeit und entspanntes Wohnen. Zwischen den größtenteils sanierten gründerzeitlichen Bauten liegen das Stötteritzer Wäldchen sowie viele Kleingartensiedlungen, welche das geschäftige Treiben der Innenstadt vergessen lassen. Das historienreiche Völkerschlachtdenkmal befindet sich zudem nur wenige Laufmeter in Richtung Westen entfernt. Die Holzhäuser Straße, die Hauptachse des Viertels bietet ausreichend Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Gegenstände des täglichen Bedarfs. Die Einwohner dieses Viertels, insbesondere leben hier Studenten und Familien mit ihren Kindern, schätzen vor allem das unverwechselbare und entspannte Flair dieses Viertels, welches zudem durch die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum besticht.

Die von uns gemachten Angaben zur Wohnung beruhen auf den uns erteilten Informationen durch Dritte, insbesondere durch den Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen. Die angegebene Wohnungsgröße gilt nichts als zugesicherter Vertragsgegenstand. Der Empfänger des Exposés muss alle Angaben des Exposés vor Abschluss eines Kaufvertrages selbst auf ihre Richtigkeit hin prüfen. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.