Haus zum Verkauf €80.000 166 m²
Diese Doppelhaushälfte mit viel Nebengelass und einem großen abgeschlossenen Grundstück von 1071m² liegt in der Gemeinde Großlohra! Das Grundstück ist voll erschlossen d. h. es ist an die zentrale Abwasserentsorgung, Erdgas und alle anderen Versorgungsträger neu angeschlossen. Das Wohnhaus ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden, die vorhandenen Möbel können ohne Aufpreis übernommen werden. Das Haus wird mit einer Erdgasheizung beheizt und hat eine umschaltbare zweite Heizungsmöglichkeit über einen Heizungskessel für Holz und Kohle mit Pufferspeicher! Im gesamten Haus sind neue Kunststofffenster mit Thermoverglasung und mit Rollos eingebaut. Das Haus ist vollunterkellert mit Eingang vom Flur und Hof! Im Keller befinden sich die Heizungsanlage, eine Waschküche und Lagerräume! Im Erdgeschoß befindet sich eine Küche (18,5 m²) mit einer Einbauküche und Fliesenfußboden sowie drei weitere Zimmern in unterschiedlichen Größen! Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß ein angebauter ehemaliger Verkaufsraum (auch von außen begehbar) mit kleinem Lager (auch Kühlraum) und ein sanierungs - bedürftiges Bad und extra WC. Vom Flur gelangt man über eine Holztreppe in das Obergeschoß mit einem weiteren Wohnzimmer (26,5 m²), Schlafzimmer und drei weiteren Zimmern unterschiedlicher Größen und einem Bad mit Wanne, Dusche und WC! Vom Flur des OG gelangt man über eine weitere Holztreppe in das mit zwei Zimmern ausgebaute Dachgeschoß, die aber sanierungsbedürftig sind. Das Dach ist neu mit Unterspannbahn und das Haus ist komplett wärmegedämmt! Der Hof ist gepflastert und über eine Nebenstraße zu befahren. Auf dem Hof befinden sich massive und geflieste Nebengelasse die früher als Fleischerräume dienten und eine weitere gewerbliche Nutzung ermöglichen. Eine Stallung, Hundezwinger und Taubenschlag können für Kleintierhaltung genutzt werden. Durch eine Garage für zwei Pkw gelangt man in den Nutz und Rasengarten mit Gartenlaube und zwei kleinen Gewächshäusern mit Ausfahrt zum angrenzenden Feldweg. Der Energieausweis ist beantragt und wird derzeit erstellt.
- Erdgasheizung - neue thermoverglaste Fenster Kunststoff - neues Dach mit Unterspannbahn - große Garage für 2 PKW
Informationen zu Großlohra Die nordthüringische Gemeinde Großlohra liegt mit seinen ca. 970 Einwohnern am Fuße der Hainleite unterhalb der Burg Lohra! Großlohra gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Hainleite mit Sitz in Wolkramshausen. Sie ist 8 km von Bleicherode entfernt, wo sich viele Einkaufs – und Versorgungsmöglichkeiten befinden. Durch die in unmittelbarer Nähe liegende A38 und B 80 hat die Gemeinde Großlohra eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung an die Kreisstadt Nordhausen sowie zum Eichsfeld in Richtung Leinefelde – Worbis, sowie in die gesamte Ost – Westrichtung! Die Gemeinde Großlohra liegt am Nordhang der Hainleite in ruhiger, waldreicher Gegend am Rande des Landschaftsschutzgebietes "Dün-Helbetal". In dieser reizvollen Umgebung mit den gut angelegten Wanderwegen bieten sich ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten. Durch die Anbindung an die B 80 und die zwischen 10 - 30 km Entfernung zu den Städten Nordhausen und Mühlhausen sowie die günstige Lage zum Harz ergeben sich weitere interessante Möglichkeiten der Urlaubsgestaltung.
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