Haus zu vermieten €1.500 136 m²
Das familiengerechte 4 Zimmer Einfamilienhaus wurde in hochwertiger und massiver Bauweise (zweischaliges Mauerwerk, schwarze Wanne, Krüppelwalmdach u.v.m.) errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca. 136,30 m². Eine Nutzfläche von ca. 68m², steht im großzügigen Vollkeller zur Verfügung. Eine Vielzahl von weißen, doppelverglasten Kunststoff-Sprossen-Fenstern mit abschließbaren Oliven lassen die Wohnräume in Tageslicht erstrahlen. Der familiengerechte Grundriss und der moderne Zustand verleihen der Immobilie einen zeitlosen Charme. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis befindet sich in Aufbereitung.
• Familienfreundlicher Grundriss • Lichtdurchfluteter, Wohn- und Essbereich mit Laminatfußboden und Glaserker • Großzügige Wohnküche mit weißer Einbauküche im Landhaustil (Herd, Cerankochfeld, Kühlschrank sowie Unter- und Oberschränke) • An die Küche angrenzende Speisekammer • Modernes Tageslichtbad inkl. Eckbadewanne, separater Dusche und Fußbodenerwärmung im Obergeschoss • Gäste WC mit Fenster im Erdgeschoss • Laminatfußböden im gesamten Obergeschoss • Fernsehanschlüsse in allen Zimmern (Sattelitenanschluss) • Teilüberdachter und sonniger Terrassenbereich • PKW Stellplatz • Einzelgarage kann für € 60,00 im Monat angemietet werden
Die Immobilie befindet sich in zentraler und familienfreundlicher Wohnlage im grünen Hamburger Stadtteil Lurup. Für ausgiebige Spaziergänge, sportliche Aktivitäten wie Joggen, Fahrrad fahren oder nur um die „Seele“ baumeln zu lassen, steht der nahe gelegene Altonaer Volkspark zur Verfügung. Das Einkaufszentrum der Spitzenklasse, mit über 180 Geschäften und einem ausgewogenen Branchenmix, bietet das über die Stadtgrenzen hinaus bekannte „ELBE Einkaufszentrum“. Die anspruchsvolle Architektur des Einkaufzentrums, mit großzügigen Lichthöfen und einer einzigartigen Rotunde, machen das Einkaufen zu einem ganz besonderen Vergnügen. Viele Lebensmittelfachgeschäfte für den täglichen Bedarf stehen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Des Weiteren ist die medizinische Versorgung durch verschiedene Ärzte im Ärztezentrum Hamburg-West (Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Kinderärzte sowie weitere medizinische Fachärzte) in der näheren Umgebung gewährleistet. Familiengerechte Sportangebote stehen in den Breitensportvereinen SV Lurup, TUS Osdorf und SV Osdorfer Born zur Verfügung. Mit fünf Grundschulen, einer Stadteilschule (Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe) sowie einem Gymnasium deckt Lurup jeden Schulzweig ab. Komplettiert wird der durchweg positive Gesamteindruck durch die sehr gute Infrastruktur mit diversen Buslinien und einem engmaschigen verbundenen Straßennetz.
Mindestmietzeit: 12 Monate Die Kosten für Wasser-/ Abwasser, Stromverbrauch und Heizung rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
