3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
89542 Baden-Württemberg - Herbrechtingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz

OPENHOUSE AM 17.06.18 um 12 Uhr

5% Nettorendite möglich! Großzügige 3,5-Zi. Whg. mit Garage.

Lagebeschreibung:
Bolheim liegt im Landkreis Heidenheim, die Brenz fließt durch den Ort von Nord nach Süd. Am östlichen Rand passiert die Brenzbahn den Ort, parallel dazu läuft die Bundesstraße 19. Alle Geschäfte des täglichen Gebrauchs, sind in kürze zu erreichen.

Angrenzende Ortschaften sind (von Norden beginnend im Uhrzeigersinn) Mergelstetten, Herbrechtingen, Dettingen am Albuch, Heldenfingen, Küpfendorf.

Objektbeschreibung:
Vorab Online besichtigen, können Sie hier:

https://3d.immobilienbuero-nuernberg.de/857VK13/

Diese helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses und hat eine Größe von 100,76 m² Wohnfläche.

Die Wohnung wird vollmöbliert verkauft, lediglich der Kühlschrank wird von den Eigentümern mitgenommen. Die Abnahme der Einrichtung ist aber keine Pflicht.
Die Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und im Kaufpreis inklusive.

Die Garage (inks auf dem Bild) und ein Kellerabteil werden mitverkauft und sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Wie auf den Bilder zu erkennen ist, muss im Bad die obere hälfte der Wand gefliest werden. Es gab einen Wasserschaden, der von der Wohnung darüber verursacht wurde und bereits behoben ist. Bei der Besichtigung werden die Möglichkeiten mit Ihnen durchgegangen.

Kosten für Heizung und Warmwasser sind im Hausgeld enthalten.

Bitte Bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit.

Ausstattung:
- Holzfenster 2x Verglast BJ `90
- Garage (Links auf dem Bild)
- Kellerabteil
- Süd-Balkon
- offene Einbauküche
- voll Möbliert
- Heizkosten und Warmwasser im Hausgeld enthalten

Sonstiges:
Bitte sehen Sie von Anrufen ab, da eine schriftliche Anfrage wegen der gesetzlichen vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung zwingend nötig ist.
Senden Sie Ihre Anfrage aus dem Onlineportal und haben Sie Verständnis, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können!

Rechtlicher Hinweis:
Alle Angaben sind ca., freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleiben vorbehalten.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sind.

Online-Streitbeilegung:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.

Hinweis:
Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können bearbeitet werden.

Daten:
Kaufpreis: 175.000,00 €
Zimmer: 3,5
Wohnfläche: ca. 100,76m²
Baujahr: 1989


Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 140.40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 857VK13