2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
14558 Brandenburg - Bergholz Rehbrücke
bisheriger Preis €139.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Schlagwörter: Balkon, Eigentumswohnung, Einbauküche, Stellplatz, Vermietet, Wannenbad, Zentrum

NEU - Schöne, naturnahe Eigentumswohnung mit großem Balkon

Lagebeschreibung:
Bergholz-Rehbrücke liegt eingebettet in eine reizvolle Landschaft mit ausgedehnten Wiesen und Wäldern südlich der Stadt Potsdam. Der Ort ist über den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) sehr gut an die Landeshauptstadt und ihre städtischen Einrichtungen angebunden. Doch auch ortsansässige Versorgungseinrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten decken einen Großteil des täglichen Bedarfs ab. Über den Bahnhof der Regionalbahn ist Bergholz-Rehbrücke ebenfalls an das Berliner Stadtzentrum angebunden. Die Anschlussstelle an die Autobahn A 115 macht den Ort darüber hinaus für den Individualverkehr besser erreichbar.


Objektbeschreibung:
In dieser Wohnung können Sie sich richtig wohl fühlen. Mit Blick auf umliegende Felder, Naturwanderwege und dennoch mit dem vor der Tür abfahrenden Bus in nur zwei Stationen im Zentrum von Bergholz-Rehbrücke - hier haben San beides - Ruhe und dennoch die gute Infrastruktur mit bester Anbindung nach Potsdam und Berlin.

Die Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten, kleineren Mehrfamilienhauses. Durch den Flur der Wohnung haben Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung.
Das Wohnzimmer ist angenehm großzügig geschnitten und bietet eine vorteilhafte Ausrichtung nach Süden und Osten. Der angrenzende und umlaufende Balkon ist ebenfalls angenehm groß. Von hieraus bietet sich ein schöner Blick und Sie erhaschen sowohl die Vormittags- als auch die Nachmittagssonne.
Die Küche ist angenehm groß, mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen kleinen Esstisch.
Ein Schlafzimmer und ein Wannenbad gehören ebenfalls mit zu der Wohnung.

Zu der Wohnung gehört weiterhin ein KFZ-Stellplatz.

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von ca. 5.352,00 Euro.

Mit dieser Eigentumswohnung können Sie sich ein Stück vom stetig wachsenden Bergholz-Rehbrücke, welches sich einer immer größeren Beliebtheit erfreut, sichern.


Sonstiges:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach einem persönlichen Gespräch und nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 139.000,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 58m²
Gastronomiefläche: ca. 58m²
Baujahr: 1996


Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,50 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: P4500