3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €124.400
15831 Brandenburg - Blankenfelde-Mahlow

Wohnungstyp: Dachgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Badewanne, Keller, Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Südbalkon lädt zum Entspannen ein - ab 01.08.2018 frei!

Lagebeschreibung:
Mahlow grenzt an Berlin- Lichtenrade am südlichen Stadtrand und ist ca. 24 km vom Zentrum Berlins entfernt. Die Immobilie befindet sich in einem neuerbauten Wohnpark in der Nähe des Zentrums von Mahlow. Die Gemeinde ist über Regional- und S-Bahn sowie über die B 96 und der Nähe zum Autobahnring A 10 gut angebunden. Somit sind Sie mit öffentlichen und privaten Verkehrsmitteln schnell in der Stadt. Alle kulturellen und sozialen Einrichtungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde vorhanden.

Objektbeschreibung:
Das Grundstück wurde mit mehreren Wohnblöcken in der Zeit um 1994 bebaut. Wenn Sie die Wohnanlage betreten fällt Ihnen der von der Eigentümergemeinschaft immer gepflegte Gesamtzustand auf. Im 3. Obergeschoß befindet sich die zu verkaufende Wohnung. Die helle und freundliche Wohnung ist aufgeteilt in 3 Wohnräume, einer Küche, einem Wannenbad und dem Flur. Küche und Bad sind am Boden und Wand mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer und in den anderen Räumen wurde hochwertiges Parkett verlegt. Auf dem Balkon genießen Sie im Sommer die Sonne. Eine Besonderheit auf die wir Sie aufmerksam machen wollen, ist der zur Wohnung gehörende überdachte PKW Stellplatz. Dieser wurde bereits im Kaufpreis berücksichtigt und es fallen somit keine zusätzlichen Kosten an. Darüber hinaus ist der Wohnung ein eigener Kellerraum zugeordnet. Das Objekt wird über eine zentrale Gaszentralheizungsanlage mit Wärme und Warmwasser versorgt. Bei einer möglichen Besichtigung werden Sie als Kaufinteressent feststellen, dass sich die hier angebotene Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung ist ab 01.08.2018 bezugsfrei.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Daten:
Kaufpreis: 124.400,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 67m²
Baujahr: 1994

Objektzustand: gepflegt
Vermietet: ja
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 112,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 03/150/91279