2-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 65 m²
An den Selzwiesen 2, 55268 Nieder-Olm, Mainz-Bingen (Kreis)

Die 65 qm große Wohnung mit luxuriöse Innenausstattung befindet sich in attraktiver naturnaher Lage in Nieder-Olm und verfügt über einen modernen Schnitt, mit einem großen, offenen und sehr hellem Wohn-/ Koch-/ Essbereich, einem geräumigen Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich, außerdem verfügt sie über einen Balkon der sich mit wenigen Griffen in einen Wintergarten verwandeln lässt. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine hochwertige Marken-Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto, ein separater Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Die Wohnung ist ab 01. Oktober bezugsfrei. Es handelt sich um eine Nicht-Raucher Wohnung.

• KfW Effizienzstandard 55 (Nur 55% der Energiekosten einer durchschnittlichen Wohnung) • Edle Einbauküche mit Markengeräten (u.a. Kühl-Gefrier Kombination, Ceran Kochfeld, Einbauofen, Vollintegrierte Spülmaschine, Dunstabzugshaube) ist in der Kaltmiete enthalten • Hochwertiges Eichenparkett • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung (je Raum einstellbar) • Highspeed Internet mit Glasfasertechnik bis zu 1 GBit/s (Deutsche Telekom TV Anschluss, Vodafone Kabel Anschluss) • Bad mit modernen, großflächigen hellen Fließen • Bodengleiche Walk-in Dusche • Waschmaschinen Anschluss im Badezimmer • Dreifachverglast, bodentief Fenster mit elektrischen Rollläden • Wintergarten, mit Glasschiebesystem (je nach Wunsch ganz oder teilweise aufschiebar) und Infrarotstrahler um auch an kälteren Tagen den Balkon/ Wintergarten nutzen zu können • Wände mit zeitgemäßen weiß Feinputz • Moderne Gira Gegensprechanlage • Grundversorgung mit Kabelfernsehanschluss bereits in Nebenkosten enthalten

Nieder-Olm hat sich aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt Mainz, der perfekten Verkehrsanbindung, der traumhaften Lage inmitten der bezaubernden rheinhessische Hügellandschaft und seiner überdurchschnittlich gute Infrastruktur zu einem der beliebtesten Wohnorte im Rhein-Main-Gebiet entwickelt. Die Stadt selbst hat inzwischen knapp 10.000, die gesamte Verbandsgemeinde mit insgesamt 7 Gemeinden ca. 38.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über zwei Autobahnanschlüsse an die A 61. In ca. 10 Autominuten ist die Landeshauptstadt Mainz erreicht, in ca. 20 Minuten der internationale Flughafen Rhein-Main sowie Wiesbaden und in ca. 30 Autominuten Frankfurt. Nieder-Olm hat einen eigenen Bahnhof mit Zugverbindung u.a. zum Mainzer Hauptbahnhof sowie Alzey und in die umgebenden Ortschaften. Einkaufen Es gibt mehrere Supermärkte und Discounter, eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften des täglichen Bedarfs und einen Wochenmarkt mit regionalen Produkten. Ärzteversorgung Nieder-Olm hat ein eigenes Ärztehaus, zahlreiche Fachärzte und Zahnärzte, eine eigene Notfallzentrale und mehrere Apotheken.

Ich freue mich auf ihre aussagekräftige Bewerbung mit Angaben zu Alter, Beruf und Einkommen.