3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000 75 m²
76767 Hagenbach

ACHTUNG: VORWIEGEND KAPITALANLAGE!! Gepflegte 3 Zimmer ETW in Hagenbach; Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines 8-Parteien Hauses und ist in einem guten, gepflegten Zustand, die Fenster wurden 2010 und die Dachfenster 2017 erneuert, 2008 wurde die Heizung erneuert; die Wohnfläche beträgt ca. 75 m²; AUFTEILUNG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Tageslichtbad mit Dusche, kleiner Abstellraum; AUSSTATTUNG: Kunststoff-Isolierglasfenster doppelt verglast, Gas-Zentralheizung, WW über Heizung, Böden gefliest und mit Laminat belegt, ein Kellerraum sowie eine Garage mit Stromanschluss runden das Angebot ab; Kabelanschluss, SAT-Anlage; Das Hausgeld beträgt ca. 130, - Euro, die Kaltmiete beträgt aktuell 500, - Euro; 2008 wurde es auf eine Gas-Heizungsanlage modernisiert 2010 wurden die Fensterelemente an den Wänden ausgetauscht 2017 wurden die Dachfenster und das komplette Dach neu Saniert Die Wohnung ist vermietet und wird vorwiegend als Kapitalanlage angeboten! Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über und eine Dusche. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr