3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €130.000 67 m²
72574 Bad Urach

Sie wollen nicht nur Hauswände sehen, wenn Sie auf Ihrem Balkon sitzen oder aus dem Fenster schauen? Dann sollten Sie sich mit dieser Wohnung beschäftigen. Große Grünflächen rund ums Haus machen das Wohnen angenehm. Die Wohnung rechts im 2. OG und die gesamte Wohnanlage sind sehr gepflegt. Auf ca. 67 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Tageslicht-Bad/WC und das dritte Zimmer, das je nach Bedarf als Kinderzimmer, Esszimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Nicht zu vergessen der Balkon, der groß genug ist, um auch mit Gästen gemütlich zu sitzen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung, außerdem ist sie bereits mit Kunststoff-Isolierglasfenstern ausgestattet. Die Wohnung ist renoviert. Modernisierungsbedarf gibt es evtl. beim einen oder anderen Bodenbelag. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 270,-- Euro (150,-- Euro Hausnebenkosten + 120,-- Euro Instandhaltungsrücklagen)

Sehr ruhige und sonnige Wohnlage im beliebten Stadtgebiet Braike Bad Urach ist eine Kur- und Bäderstadt mit hohem Freizeitwert am Fuße der Schwäbischen Alb mitten im Biosphärengebiet gelegen. Wohnen wo andere Urlaub machen das gilt für Bad Urach ganz besonders. Die Stadt bietet alle Einkaufsmöglichkeiten, eine optimale medizinische Versorgung sowie Kindergärten, eine Gemeinschaftsschule und alle weiterführenden Schulen. Mit dem Bad Uracher Stadtbus eine Haltestelle ist in unmittelbarer Nähe vorhanden erreichen sie alle Ziele innerhalb der Stadt im 30-Minuten-Takt. Die Verkehrsanbindung in Richtung Reutlingen und Stuttgart ist dank moderner Umgehungsstraßen, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Nur bei einer Besichtigung können Sie sich einen kompletten Eindruck von dieser Immobilie verschaffen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Berater. Zuzüglich zum Kaufpreis fallen 5 % Grunderwerbssteuer und ca. 1,5 % Notargebühren jeweils aus der Kaufpreissumme an. Sämtliche Objektangaben stammen vom Veräußerer, wir haben diese nicht überprüft und haften deshalb nur für grobe Fahrlässigkeit oder Vorsatz. Im Übrigen gelten unsere Geschäftsbedingungen. Die Vermittlungsgebühr für den Käufer beträgt 4,76 % (incl. gesetzlicher MwSt.) aus der Kaufpreissumme und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig, unbeschadet einer etwaigen Gebühr von der Gegenseite.