2-Zimmer Wohnung zu vermieten €650 75 m²
52159 Roetgen, Aachen (Kreis)

Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über ca. 75 m². Sie hat seitlich am Haus einen eigenen Zugangsbereich mit einer Wendeltreppe ins 1. OG. Dort erwartet Sie eine offene Diele zum großzügigen Wohn-Essbereich, eine sehr moderne Küche, ein großes Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein Schlafzimmer. Das Gebäude wurde 2005 errichtet und ist nahezu neuwertig. Zu der Wohnung gehören ein Carport und zwei Abstellräume. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Ein Balkon mit Westausrichtung bietet eine herrliche Aussicht. Die genaue Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Zur Wohnung gehört eine neue, moderne Einbauküche mit Markengeräten von 2018. Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 600 Euro Nettokaltmiete, 40 Euro Stellplatzmiete, 50 Euro Küchenmiete, 130 Euro Nebenkostenvorauszahlung (die Heizkosten liegen bei ca. 30 Euro pro Monat). Die Wohnung verfügt über eine Gasbrennwerttherme. Eigene Wasser- und Stromzähler sowie die eigene Therme gewährleisten die korrekte Erfassung der Verbrauchswerte. Separte Mülltonnen gehören ebenso in dieses Konzept. Die Wohnung ist ab sofort frei.

Im besten Wohngebiet von Roetgen in einer ruhigen Wohnstraße. Spazierwege, Wald und der Ravelweg sind in unmittelbarer Nähe. Roetgen bietet alle infrastrukturellen Einrichtungen. Zur Autobahnauffahrt Aachen Lichtenbusch sind es ca. 15 Min., zur City nach Aachen ca. 25 Min.

Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Hierbei müssen wir uns jedoch auf die Informationen der Vermieter und Dritter stützen. Wir können deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen.