4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.180 131 m²
83346 Bergen

Sie suchen die nicht-alltägliche Wohnung mit hohem Komfort in bequemer Ortslage und möchten auch noch einen herrlichen Blick auf den Hochfelln genießen? Dann sind Sie hier richtig: in einem ehemaligen Gästehaus entstanden vier hochwertige Wohnungen, die nach den modernsten Standards ausgestattet werden: Beste energietechnische Anlagen (naturverträgliche Wärmedämmung, Pelletsheizung, 3fach verglaste großflächige Kunststofffenster, automatische Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung) sorgen für ein angenehmes Wohnklima und geringe Heizkosten. Zwei geschmackvolle Bäder befriedigen auch die höchsten Ansprüche Die Zimmer in komfortablen Größen bieten reichlich Platz zum Leben Der großzügige Südbalkon bietet nicht nur viel Platz zum "Freiluft-Wohnen", sondern auch einen herrlichem Blick auf Hochfelln und Hochgern Die Wohnung umfaßt das gesamte 1. Obergeschoss, der Aufzug führt bequem vom Keller bis zum obersten Geschoss. Ausreichend Lagerraum bietet ein geräumiger Kellerraum. Fürs Auto gibt es eine Garage und einen PKW-Stellplatz im Freien Die Miete beträgt für Wohnung und 1 Stellplatz im Freien 1180,-- € i für die Garage: 70,-- € An Nebenkosten sind 270,00 € monatliche Vorauszahlung zu leisten. Diese werden am Jahresende nach dem tatsächlichen Verbrauch abgerechnet. Energieausweis: Bedarfs-Energieausweis vom 19.12.2016, Pelletsheizung, Energiewert 58,71 kWh/m²*a = Effizienzwert B Erstbezug kurzfristig möglich.

Bergen am Fuße des Hochfelln hat vieles zu bieten: ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Handwerkern und Dienstleistern, attraktive Freizeiteinrichtungen wie zum Beispiel das Naturschwimmbad, kilometerlange Wanderwege und Langlaufloipen im Bergener Moos und natürlich den Hochfelln. Hier beginnt der Urlaub vor der Haustür. Ein gut sortierter EDEKA liegt gleich um die Ecke, auch die Bäckerei Hamberger oder die Metzger Bernauer sind zu Fuß bequem zu erreichen. Kirche, Schwimmbad, Kursaal, Kurpark ... alles finden Sie in Ihrer Nähe. Außerdem verfügt Bergen über eine gute Anbindung zur BAB München-Salzburg, Anschluß an die Bahnstrecke München - Salzburg sowie mit dem Bus ins Achenthal bzw. zur Kreisstadt Traunstein.