4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.252 125 m²
53721 Siegburg

Die in 2013 fertiggestellte Wohnanlage besteht aus vier exklusiven Mehrfamilienhäusern mit jeweils 13 Wohneinheiten. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine kosten- und verbrauchsgünstige Außenluft-Wärmepumpenanlage. Diese unterschreitet die derzeit geltenden Energiesparverordnungen um etwa 30%. Die Häuser sind voll unterkellert und bieten direkten Zugang zur Tiefgarage, in der zu jeder Wohneinheit ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet ist. Direkt von der Tiefgarage kann man das Stadthaus durch einen separaten Kellereingang betreten. Es verfügt über eine offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein weiteres Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein Abstell- sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung: In allen Räumlichkeiten ist ein Design-Fußboden in Eiche-Parkett-Optik verlegt. Des Weiteren ist die Wohnung mit großen, dreifachverglasten Fenster- und Türelementen ausgestattet, die ein ruhiges und dabei lichtdurchflutetes Zuhause schaffen. In den Badezimmern sind je eine bodentiefe Dusche, Tiefspül-WC und Waschbecken der Firmen Hans Grohe und Duravit vorhanden. Die Wanne in dem größeren Badezimmer bietet Möglichkeiten zur Entspannung. Die matten hellbeigen Wandfliesen und die anthrazitfarbenden Bodenfliesen runden das Bild ab. Die Wohnräume verfügen über eine individuell zu regulierende Fußbodenheizung und einer zentral kontrollierten Wohnraumbelüftung. Durch die großen, dreifachverglasten Fenster- und Türelemente gelangt man im Erdgeschoss auf die großzügige Terrasse mit angrenzendem Garten und im ersten Obergeschoss auf einen Balkon mit Blick auf den Wald.

Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhig gelegenen Nebenstraße direkt am Waldrand der Kreisstadt Siegburg. Der Stadtkern Siegburgs ist hervorragend fußläufig zu erreichen und besticht durch seinen historischen Marktplatz mit schönen alten Gebäuden. In der ca. 1,5 km entfernten Fußgängerzone findet man zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Schulen aller Schulformen sind im gesamten Stadtgebiet zu finden. Auch die Großstädte Köln und Bonn sind durch gute Verkehrsanbindungen schnell zu erreichen, so liegt die Autobahnanbindung an die A3 nur ca. 1km entfernt.