2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €139.900 69 m²
Nur 30 Minuten vom Alexanderplatz entfernt befindet sich die moderne Dachgeschoss-Wohnung, die 1994 als Teil einer Wohnanlage errichtet wurde. Die Wohnanlage fügt sich harmonisch in den Altbestand des Ortsteils Schönwalde von Wandlitz ein. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und kann zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage genutzt werden. Das Objekt ist ruhig und dennoch verkehrsgünstig, nahe dem Ortskern von Schönwalde gelegen. Das Dachgeschoss befindet sich bereits in der 2. Etage und besticht durch seine hellen Räume und einem sehr guten Schnitt. Alter Baumbestand und Waldblick schaffen eine dörfliche Atmosphäre und sorgen für einen angenehmen Kontrast zur quirligen Stadt Berlin.
Man betritt die Wohnung über eine zentral gelegene Diele, von der alle Räumlichkeiten erschlossen werden. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten, die große Fensterfront erhellt den ganzen Raum und erschließt den Balkon mit herrlichem Blick über die Dächer und den angrenzenden Wald. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einer ausreichend großen Speisekammer ausgestattet. Das mit hellen Fliesen versehene Bad verfügt über eine Wanne. Die teilweise in der Wohnung vorhandenen Dachschrägen sind sehr hoch gelegen und verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Charme, ohne Raum zu nehmen. Zur Wohnung gehört ein 14 qm großer Kellerraum mit Bodenfliesen, der eher an einen Hobbyraum erinnert und auch so genutzt werden kann. Ein Stellplatz gehört ebenso zum Sondereigentum. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Im Schlafzimmer ist Teppichboden und in der Küche und im WC wurden Bodenfliesen verlegt. Im Wohnzimmer läuft man auf einem Laminatboden. Die Fenster wurden erneuert. Die verwendeten Materialien verschaffen eine wohnliche Atmosphäre. Armaturen und Einbauten entsprechen den Standards, die man für diese Objektqualität erwarten kann. Die Wohnung war bis zuletzt vermietet, sie kann für einen Eigennutzer sofort bezogen werden. Eine Neuvermietung als Kapitalanlage sollte unverzüglich möglich sein. In der Wohnanlage ist kein Leerstand anzutreffen.
Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Mühlenbecker Chaussee. Der Straßenname „Bahnhofspassage“ verleitet sich belebte Bahnhofsgegenden vorzustellen. Die Lage erinnert aber an alles andere, als an einen Bahnhof. Im Bahnhofsgebäude der Heidekrautbahn befindet sich heute eine Gaststätte, die fußläufig erreichbar ist. Die gesamte Umgebung ist von glasklaren Seen und tiefen Wäldern umgeben. In der direkten Umgebung und im Ortsteil Wandlitz findet man alle Einkaufsmöglichkeiten und gute Gastronomie. Über den günstig gelegenen Autobahnanschluss erreicht man die City Ost in 30 Minuten, bis zum KuDamm benötigt man 10 Minuten länger.
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