2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €155.000 50 m²
21031 Hamburg

Wir bieten Ihnen hier eine gut geschnittene und helle Eigentumswohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich um Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Auf 2 Zimmer, Küche, Duschbad und den Wohnungsflur verteilt sich die Gesamtwohnfläche von ca. 50 qm. Im Wohnbereich ist heller Laminatboden verlegt. Isolierverglaste Fenster sorgen für angenehme Belichtungsverhältnisse und ein vermitteln ein schönes Wohnklima. Um das Jahr 1964 wurde die Wohnanlage in solider, massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 12 Wohnungen und verteilt sich auf 2 Eingänge. Die Wohnung wird frei übergeben und eignet sich daher für Kapitalanleger und Eigennutzes gleichermaßen.

+ 2 Zimmer + Laminatboden + Wannenbad + Kellerabstellraum + freie Lieferung Pflichtangaben gem. EnEV vom 18.11.2013 Energieausweistyp : Verbrauchsausweis Hauptenergieträger : Erdgas Baujahr gem. Energieausweis : 1964 Energieverbrauchskennwert : 126,6kWh/(m2*a) Warmwasser enthalten : nein Energieausweis gültig bis : 26.04.2026

Die angebotene Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Lohbrügge, an der Grenze zu Bergedorf. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im fußläufigen Bereich. Den Bergedorfer Ortskern mit seinem vielfältigen Angebot an Einzelhändlern und Lokalitäten erreichen Sie mit dem öffentlichen Nahverkehr oder einem gemütlichen Spaziergang (ca. 1,5 km entfernt). Ärzte, Restaurants, ein Schwimmbad (Bille-Bad) und alle Schularten finden sich ebenso im Viertel. Die nächste S Bahn hält an der Station „HH-Bergedorf“. Mit der S-Bahn erreichen Sie in ca. 20 min die Hamburger Innenstadt.