3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €259.000 88 m²
Schnell sein lohnt sich! Neben dieser 3-Zimmer Wohnung (im Grundriss gelb) wird die Wohnung rechts (im Grundriss grün) verkauft. Diese lassen sich auch perspektivisch wunderbar zu einer 4-Zimmerwohnung zusammen legen, z.B. bei späterer Erweiterung. Bis dahin lässt sich eine sehr attraktive Mieteinnahme generieren. Gepflegtes und ruhiges 5-Familienhaus aus dem Jahre 1970. Das Haus befindet sich in einer zentralen Wohngegend im Stadtteil Höhenhaus unweit des Ortskerns mit netter Nachbarschaft. Somit hervorragend gelegen für die junge Familie! Auch Singles und Pärchen, sowie Rentner werden sich hier wohl fühlen. Kein Renovierungs- oder Instandhaltungsstau! Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagen.
- große, sonnige Dachterrasse - neue Einbauküche VB - Doppelt-Isolierverglaste Fenster inkl. Rollläden in 2003 - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche in 2003 - Erneuerung Böden in 2003 - Erneuerung Dachterrasse mit hochwertigem Bankirai und Edelstahlgeländer in 2016 - Neue Heizung in 2017 - Erneuerung der Haustüranlage in 2018 (Ausführung Ende 2018 geplant; Kostenbegleichung aus Rücklagen) - Neuer Anstrich im Treppenhaus in 2018 (Ausführung Ende 2018 geplant; Kostenbegleichung aus Rücklagen) - praktischer Abstellraum in der Wohnung - eigener Stellplatz direkt vor dem Haus - separater Kellerraum - separater Trockenraum
Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, ebenso die weiterführenden Schulen (Haupt- und Realschule und Gymnasien). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Autobahnanbindung Kreuz Köln-Ost erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten, Anschluss an die Strassenbahn S11 ist fußläufig erreichbar.
Finanzieren Sie diese Immobilie bereits ab 829,-- EUR*pro Monat! Ich bin Ihnen gerne mit meinen Kontakten zu den Banken hierbei behilflich! Auch ohne Eigenkapital ist eine Finanzierung möglich! Wegen hoher Nachfrage kontaktieren Sie mich bitte über den Scout-Button und geben Sie mir Ihre Rufnummer (tagsüber), Ihre E-Mail Adresse und Ihre Postadresse mit an. Herzlichen Dank! Alle Angaben basieren auf den Daten des Verkäufers, insofern werden keine Garantien übernommen. *NK aus EK
