5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €300.000 125 m²
64342 Seeheim-Jugenheim

Sie sind auf der Suche nach der idealen Kapitalanlage? Dann kaufen Sie doch gleich 2 Wohnungen in einer WEG-Einheit und minimieren hiermit Ihr Mietausfallrisiko. In einem gepflegten Mehrfamilienhaus gelegen, können Sie hier eine WEG-Einheit, bestehend aus zwei übereinander gelegenen Wohnungen, erwerben. Die derzeit zu erzielende Sollmiete von ca. 1.200,- € errechnet sich aus den Mieteinnahmen beider Einheiten. Oder Sie bewohnen die untere Wohnung einfach selbst und lassen die Dachgeschoss-Wohnung zwecks Finanzierungshilfe vermietet. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Wohnung 1 (Obergeschoss), ca. 80 m² 3 Zimmer, Küche, Bad (derzeit frei): - Wohn-, Essbereich mit Parkett und Zugang zum Südbalkon mit elektr. Markise - Küche (Einbauküche im Kaufpreis inkludiert) - Schlafzimmer mit Parkett - Kinderzimmer mit Parkett - Neuwertiges hell gefliestes Duschbad - Kellerabstellraum Wohnung 2 (DG), ca. 46 m², 2 Zimmer, Küche, Bad (vermietet): - Wohn-, Essbereich - Schlafzimmer - Küche - Bad mit Wanne - Kellerabstellraum 2 zugeordnete Pkw-Stellplätze sind ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Dieses Angebot bieten wir gemeinsam mit unserem Kooperationsbüro Hajek Immobilien, Heidelberger Str. 61, 64342 Seeheim-Jugenheim, Tel. 06257-998506, an. Interessiert? Dann rufen Sie uns unter 06257-998506 an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Präsentationstermin. Wir freuen uns auf Sie!

- Massive Bauweise - Zentralheizung (Öl) der Marke Buderus (neuwertig) - Zentrale Warmwasserversorgung - Kunststoffenster - Zeitlose Parkettböden (Whg. 1.OG) und Laminatböden (Whg. DG) - Neues Bad (Whg. 1.OG) - 2 Kellerabstellräume - Je 2 Stellplätze für Waschmaschine und Trockner im Wasch- und Trockenraum im Keller - 2 Pkw Stellplätze

Ruhig, im Herzen von Seeheim gelegen, mit hervorragender Anbindung und kurzen Wegen zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, zur Straßenbahn, Stadtverwaltung, Sparkasse und Volksbank. Rund 16.000 Einwohner genießen bereits die hohe Wohn- und Lebensqualität von Seeheim-Jugenheim. Die Stadt verfügt dank ihrer zentralen Lage in einem der bedeutendsten Wirtschaftsräume Europas über eine gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt, Darmstadt, Mannheim und Heidelberg. Sie liegt dabei naturnah in der landschaftlich reizvollen Gegend der Bergstraße und des vorderen Odenwalds. Ein breites Bildungs- und Kulturangebot mit familienfreundlichen Strukturen, ein abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten sowie eine herausragende Infrastruktur mit einer guten Gesundheitsversorgung kennzeichnen das Bild diesen attraktiven Wohnstandort.

Wichtig! Bitte beachten Sie, dass wir gemäß neuem Geldwäschegesetz nach § 3 Abs. 1 GwG sowie § 4 Abs. 3, Nr. 1 GwG verpflichtet sind, bei näherem Interesse an unseren Angeboten Ihre Identität in Form Ihrer persönlichen Daten festzuhalten. Aus diesem Grund bitten wir Sie, unser in den Portalen hinterlegtes Anfrageformular vollständig auszufüllen und zu einer gewünschten Besichtigung einen gültigen Personalausweis mitzubringen. Weitere Informationen hierzu können gerne in einem unserer Büros erfragt werden. Sie planen den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie? Mobil am Immobilienmarkt - wir bieten Ihnen eine umfangreiche und fachkompetente Beratung in sämtlichen Fragen rund um Immobilien in Seeheim, Bickenbach, Pfungstadt, Darmstadt, sowie im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Erfahrung, Fachwissen und Marktkenntnis verbinden wir mit modernster Kommunikation und stehen Ihnen gerne als qualifizierter Partner zur Verfügung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne, geben Hintergrundinformationen und zeigen Möglichkeiten auf. Einfach, klar und unkompliziert. Besuchen Sie uns auch auf facebook: http://de-de.facebook.com/pages/Degenhardt-Immobilien/269946213066099