3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €378.000 116 m²
68199 Mannheim-Niederfeld (Neckarau)

frei ab 01.09.2018

Objektart:
Großzügige und schön aufgeteilte 3,5 Zimmer-Maisonette-Eigentumswohnung mit Terrasse, Gartenanteil und Balkon im Zweifamilienhaus mit Pkw-Stellplatz

Baujahr:
1984

Zimmer/Aufteilung:
Erdgeschoss: großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Sonnen-Balkon, Küche, Gäste-WC und Flur, Wendeltreppe zum
Gartengeschoss: 2 Zimmer mit Zugang zur großen nicht einsehbaren Sonnenterrasse, Diele, Bad, Ankleide, Abstellraum

Wohnfläche:
ca. 116,27 m²

Etage:
Erd- und Gartengeschoss

Objektausstattung:
Holzrahmen-Isolierglasfenster mit Rollläden, Heizung und Warmwasserversorgung über Fernwärme, Badezimmer mit Lichtschachtfenster und aufwendiger Sanitärausstattung (Wanne, Dusche, WC und 2 Waschtischen), Balkon mit Markise, Terrasse mit Sonnenschutz, Küche mit hochwertiger Leicht-Einbauküche mit neuer Elektrik, Gäste-WC 2015 erneuert, hochwertige helle Fliesen in der ganzen Wohnung, Wände Q3 glatt verputzt und gestrichen, neue weiße Türen im Gartengeschoss, Macorè-Türen im Erdgeschoss, insgesamt sehr guter und gepflegter Zustand.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis liegt vor, Endenergieverbrauch 91 kWh/m²a, Fernwärme von 1984.

Verfügbarkeit:
frei ab 01.09.2018

Parken:
Pkw-Außenstellplatz neben dem Hauseingang

Highlights:
Sehr ruhige Wohnlage, unweit vom Stollenwörthweiher und vom Naherholungsgebiet. Die öffentlichen Verkehrsmitteln sind in ca. 3 min. fußläufig erreichbar.

Wohngeld:
EUR 250,00

Käuferprovision:
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.


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Gesamtfläche: 116,27 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08222000