4-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 95 m²
53721 Siegburg

Die geräumige 4-5 Zimmer Wohnung liegt im 1. OG eines gespflegten 8-Parteien Hauses (überwiegend Eigentümer) und ist wie folgt aufgeteilt:Essdiele (das 5. Zimmer, 11 qm)) mit Balkon mit Waldblick, helles Wohnzimmer (22 qm), Bad mit Badewanne, getrenntes WC, zwei Kinderzimmer (14 und 10 qm), Schlafzimmer (14 qm), Abstellraum und Küche. Der Südbalkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus begehbar.Das Wohnzimmer ist mit dunklem Parkettboden ausgestattet, die übrigen Räume mit Laminat, Bad und WC mit modernen Fliesen. E-Türöffner mit Gegensprechanlage. Isolierfenster sowie eine moderne Gasheizung tragen zur Energieersparnis bei. Energieausweis liegt vor.Ein großer abschließbarer Kellerraum, Fahrradkeller sowie Gemeinschaftstrockenraum stehen ebenso zur Verfügung.Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet! 1 Haustier erlaubt , Keine Makleranfragen, Bankbürgschaft möglich kein Jobcenter Schufaauskunft wird erwartet

Eine helle und freundliche Wohnung, ideal für eine kleine Familie, in direkter Waldlage in unmittelbarer Nähe eines Spielplatzes. Die Wohnung ist von Privat daher fällen keine Maklerkosten an , die Küche ist aber für 1500,-- Euro zu übernehmen und danach Eigentum des Mieters.

Kaldauen ist ein Stadtteil von Siegburg. Die Autobahn A3 und A59 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, das Krankenhaus sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Vom nahegelegenen ICE Bahnhof Siegburg aus können Sie Frankfurt in 40 Minuten, Köln Flughafen 10 Minuten und Köln Innenstadt in 15 Minuten erreichen. Der im Grünen gelegene Stadtteil Kaldauen in der nähe Wahnbachtalsperre bietet ausgezeichnete Naherholungsmöglichkeiten und tolle Wanderrouten. Herzstück dieser hellen und offen geschnittenen Wohnung ist der helle Wohzimmerbereich.

Die Wohnung wird provisionsfrei vermietet! Die Kosten für die Wohnung sind folgende 800 € Kaltmiete plus 150 NK (Wasser Allgemeinstrom Grundsteuer etc) Strom und Heizkosten sind seperat zu bestellen (ca 150 Euro bei den Vormietern ) sodass ein Gesamtaufwand in Höhe von ca 1100,00 € anfallen