Haus zum Verkauf €380.000 250 m²
56753 Mertloch

Das Anliegen wurde von 1998 bis 2013 umfangreich optisch und technisch auf den heutigen Stand gebracht und hochwertig ausgestattet. Moderne Bäder, Böden uvm. erwarten Sie in Ihrem neuen zu Hause. Hier wurde alles modernisiert und für Sie heißt es einräumen, auspacken und wohlfühlen. Die zwei Wohneinheiten, der Keller und der Speicher, des massiv gebauten Zweifamilienhauses, sind durch ein separates Treppenhaus zu erreichen. Die im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 125 m². Diese gliedern sich in ein Schlafzimmer, sowie 2 Kinderzimmer (wahlweise auch als Büro/Gästezimmer nutzbar), Badezimmer mit Fußbodenheizung, Gäste WC, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum und Balkon. Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt - zuletzt im Jahr 2010 erneuert. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden im Jahr 2013 modernisiert. Die im Obergeschoss befindliche Wohnung verfügt ebenfalls eine Wohnfläche von über 125 m². Diese gliedert sich in ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer (wahlweise auch als Büro/Gästezimmer nutzbar), Badezimmer mit Fußbodenheizung, ein geräumiges Wohn/Esszimmer, Küche, Abstellraum und Balkon. Die Räumlichkeiten sind mit einem Designboden ausgelegt. Das Badezimmer wurde im Jahr 2010 modernisiert. Der Keller bietet eine Nutzfläche von ca. 100 m², welche sich in 5 Räume und einen Heizungskeller unterteilen. Einer der 5 Räume verfügt über eine Wohlfühloase mit einer geräumigen Sauna und Regendusche, die Ihrer Entspannung zu Gute kommen wird. Die weiteren 4 Räume können als Wäschekeller, Hobbyraum bzw. Stauraum genutzt werden. Sie suchen ein Haus in dem Sie: - eine Wohnung selber beziehen möchten und die andere vermieten - beide Wohnungen vermieten - beide Wohnungen nutzen - eine selber nutzen und die andere für Ihr Büro/Praxis einrichten

Neue moderne Bäder Gäste-WC Sauna Ölzentralheizung 2 Garagen Garten Terrasse 2 Balkone 2 Kamine 2 Einbauküchen

Mertloch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und wird von der Verbandsgemeinde Maifeld verwaltet, die Ihren Verwaltugssitz in der Stadt Polch hat. Mertloch liegt drei Kilometer südlich von Polch in einer Talmulde. Südlich des Ortes entspringt der Nothbach. Zu Mertloch gehören auch die Wohnplätze Brückemühle, Eltzerhof, Künzerhof und Marienhäuserhof. Im Ort befindet sich ein Bäcker, Metzger, Allgemeinarzt, Grundschhule, Kita, weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Polch oder Münstermaifeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Polch (Rewe, Aldi, Lidl, Edeka, Penny, DM-Markt, Takko, NKD, Tedi etc.). Bis Polch 4,1 km, bis Koblenz 30 km, bis Mayen 10 km. Kurze Anbindungen zur B 262, A 48 und A 61.