3-Zimmer Wohnung zu vermieten €500
Stader Str. 170, 21737 Niedersachsen - Wischhafen

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Dusche, Garten/-mitnutzung

Wir bieten Ihnen eine renovierte 3- bis 4-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit einer guten Ausstattung an.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-/Kinderzimmer, Wohnküche, modernes barrierearmes Duschbad, WC, großer Abstellraum/Büro, Flur

Ausstattung: Massivbauweise, neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung, neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler, Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Fußböden mit Laminat, Fliesen bzw. CV-Bodenbelag, Wände mit Raufasertapete und weißem Anstrich, Sat.-Anschluss, Duschbad mit Badschränken, Nebengebäude mit Abstellmöglichkeit.

Haustiere nach Absprache.

Auf Wunsch werden wir Ihnen gerne Innenbilder zukommen lassen.

Energieausweis:
Bedarfsausweis: 160,8 kWh/(m²a), Effizienzklasse F, Heizöl, Baujahr Gebäude 1949, Baujahr Heizung 2005
(Hinweis: Der Energieausweis wurde vor Einbau der Fenster (2016) und erstellt.)

Die Wohnung befindet sich in der Ortsmitte von Wischhafen, direkt am Fleth!

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, einen Kindergarten mit einem großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, einen Allgemeinmediziner, eine Zahnarztpraxis sowie ein Physiozentrum und eine Apotheke finden Sie in Wischhafen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in Freiburg (ca. 7 Km Entfernung), Drochtersen (ca. 9 Km Entfernung) Hemmoor (ca. 18 Km Entfernung) und Stade (ca. 30 Km Entfernung) zu erreichen.

In Wischhafen wird ein vielfältiges Vereinsangebot mit schönen Sportanlagen für die ganze Familie angeboten.

Wischhafen liegt zwischen Hamburg (ca. 75 Km Entfernung) und Cuxhaven (ca. 56 Km Entfernung) an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe (Krautsand, ca. 9 Km Entfernung), inmitten unberührter natürlicher Umgebung und weiter Moorlandschaft. Genießen Sie die frische Wald- und Seeluft!

Die ca. 9 Km entfernt liegende Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand hat aufgrund ihrer einzigartigen Lage an der Elbe, der vorhandenen Naturpotenziale und der besonderen Siedlungsstruktur mittlerweile einen herausgehobenen Stellenwert als Naherholungsgebiet.

Die Entfernung zur Kreisstadt Stade mit Anschluss an die Autobahn A26 beträgt ca. 30 km. Über die nahe gelegene Elbfähre Glückstadt-Wischhafen besteht eine gute Verbindung nach Schleswig-Holstein (ca. 11. Km nach Glückstadt). Der spätere Elbtunnel und die Anschlüsse an die A26/A22 werden in etwa 12 km Entfernung in Drochtersen gebaut. Der nächste Bahnhof mit Anschluss an die Bahnlinie Cuxhaven-Hamburg (Metronom / S-Bahn-Anschluss ab Stade) befindet sich im ca. 18 km entfernten Hemmoor. Öffentliche Verkehrsmittel sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.