4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.998 152 m²
01705 Freital

Bei dem Angebot handelt es sich um das gesamte Hintergebäude einer Wohnanlage mit Vorder- und Hinterhaus, welches sich auch als EFH mit gehobener Ausstattung in ruhiger zentraler Lage nutzen lässt. Wahlweise mit Einliegerwohnung. Derzeit ist das Gebäude in 3 ETW aufgeteilt, aber genutzt und baulich zu zwei Einheiten zusammengelegt. Nutzung durch 2 Mietparteien. 1x 3 Raum Wohnung mit Terrasse, 2x Wintergarten und Kamin 1x 4 Raum- Maisonette Wohnung mit Balkon, Dachterrasse, Kamin (1x 1-Raum WE + 1x 3-Raum Maisonette WE) Zu diesem Objekt gehören des Weiteren ein Garagenstellplatz und zwei Außenstellplätze im reizvoll angelegten Innenhof, diese sind im Kaufpreis enthalten. - Neubau mit moderner Architektur aus 1996 - Hinterhaus mit 3 Wohnungen - WEG mit mit nur 12 Wohnungen - reizvoll begrünte Außenanlagen - Zum Angebot gehören 2x PKW- Außenstellplätze +1 x PKW- Garagenstellplatz (Doppelparker) - Balkone und Dachterrasse - Isolierglasfenster in Holzausführung - Holz Kamine - Laminatböden in den Wohnräumen - Fliesenböden in Küchen und Bädern Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Ist der Erwerber ein Eigennutzer, so verweisen wir auf § 573 BGB ff.

Freital, mit seiner reizvollen Umgebung, liegt südlich direkt angrenzend an die Landeshauptstadt mit besten Verkehrsanbindungen, wie S-Bahn, Bus Regionalverkehr DD und der BAB A17. Die typisch steilen Taleinschnitte, Bachläufe, ausgedehnte Wiesen und Waldflächen geben diesem Landstrich ein besonderes Flair. Namen, wie z.B. Schweinsdorfer Alpen, Grünes Tälchen und Rabenauer Grund, bestätigen diese außergewöhnliche Landschaft. Der Stadteil Deuben liegt in dem romantischen Tal der Weißeritz , unterhalb des Naturschutzgebietes ,,Windberg,, und ist nur ca 2,5 km vom Dresdner Stadtteil Dölzschen entfernt, also sehr kurze Wege in die Landeshauptstadt. Das Objekt bestehend aus Vorderund Hinterhaus liegt am Rand einer Wohnbebauung, in einer Seitenstraße. Öffentliche Einrichtungen, wie Schulen, Kita und Ämter, sowie Einkaufsund Versorgungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut erreichbar. Freital zählt zu den gefragtesten und interessantesten Städten rund um die Landeshauptstadt Dresden. Insbesondere der direkte Übergang zu Dresden und sein stetig wachsender lebensbejahender Charme, die intakte Infrastruktur und die ausgezeichnete verkehrstechnische Anbindung machen diesen Standort auch bei Ivestoren immer beliebter und bietet eine Alternative zu einem Investmente im teuren Dresden.

Energieverbrauchsausweis Gültig 02/2014 - 02/2024 Energieverbrauchskennwert: 152 KWh (m².a) Energieverbrauch WW enthalten: ja Energieträger: Erdgas Baujahr: 1996 Energieeffizienzklasse: k.A.