Haus zum Verkauf €269.000
Ausstattung: Balkon, Dusche, Gäste-WC, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung
ObjNr:16453 - Wohnen wie im Paradies in Niederhorbach
Objektbeschreibung:
Sehr schönes und liebevoll gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus (teilweise Fachwerk) in Ortsrandlage von Niederhorbach bei Bad Bergzabern;
2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr ca. 1900;
Das Objekt ist in einem äußerst guten Zustand;
AUFTEILUNG:
EG: Küche, Wohn-/Eßzimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Flur;
OG: Tageslichtbad mit großer Dusche, 2 Schlafzimmer, Flur, Balkon;
DG: ausbaufähiger Dachraum mit ca. 40 m²; Hof, Scheune und Garten;
Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 110 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 659 m²;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Holzdielen; Sat-Anlage ist vorhanden;
Ein Nebengebäude mit weiteren rd. 80 m² ausbaufähigem Raum sowie eine Remise und ein Gewölbekeller komplettieren dieses sehr interessante Angebot;
Das Haus steht leer und kann direkt übernommen werden.
Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.
Sonstiges:
Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung.
Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.
Die Ausstattung auf einen Blick:
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
Es sind 2 Stellplätze vorhanden.
Zusammenfassung der Stellplätze:
2 Stellplätze
Garten und Außenanlage:
Ein schön angelegter Garten ist vorhanden.
Bodenbeläge:
- geflieste Böden
- Dielenböden
Küchen- und Badausstattung:
Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Den Handtuchheizkörper werden Sie zu schätzen wissen.
Zusammenfassung der Sanitärinstallation:
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden
- Handtuchheizung vorhanden
Zur Entspannung stehen zur Verfügung:
- Balkon vorhanden
Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.
Käuferprovision: 5,95% incl. MWSt.
Provisionshinweis: Die vereinbarte Provision ist verdient fällig nach der Beurkundung des Kaufvertrages und berechnet sich aus dem Gesamtkaufpreis.
Daten:
Kaufpreis: 269.000,00 €
Zimmer: 4
Wohnfläche: ca. 110m²
Grundstücksfläche: ca. 659m²
Baujahr: 1900
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 16453
