3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 98 m²
Diese im Jahre 1993 erbaute Wohnanlage, bestehend aus 4 Wohnhäuser mit insgesamt 44 Wohneinheiten, wurde in zentrumsnaher Innenstadtlage in massiver Bauweise errichtet. Die zu verkaufende 3,5 - Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dieser 4 Häuser mit insgesamt 12 Wohneinheiten und hat einen guten und zweckmäßigen Grundriss. In dieser altersgerechten und gemütlichen Wohnung stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein geräumiger Flur, ein Bad, ein Gäste WC, ein kleiner Abstellraum und ein Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, welche durch eine Tür zum Wohn-Essbereich abgetrennt ist, zur Verfügung. Dem Wohn-Essbereich vorgelagert finden Sie eine fast komplett überdachte Terrasse vor, so dass Sie hier Ihre Freizeit genießen können. Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einem Haus, welches etwas zurückgesetzt zur nächsten verkehrsberuhigten Wohn- und Spielstraßen liegt, so wohnen Sie in einer sehr ruhigen, herrlichen Innenstadtlage. Diese Wohnung ist ohne Stufe zu erreichen und in die Kellerräume und die Tiefgarage kommen Sie über den Personenaufzug auch ohne Stufen. Weiter gehören zu dieser Wohnung ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz, so dass auch hier alles aufgeräumt ist und seinen Platz hat. Im Kellergeschoss besteht außerdem noch die Möglichkeit Fahrräder abzustellen und ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum steht auch bereit. Die Wohnung wird derzeit noch von einem Mieter bewohnt, dieser wird jedoch bis zum 30. Juni 2018 ausziehen. Ob Sie selbst die Wohnung nutzen wollen oder auch eine gute Geldanlage suchen, das ist Ihre passende Wohnung, auch wenn Sie evtl. die Wohnung erst in ein paar Jahren selbst beziehen wollen, um so Planungssicherheit im Alter zu haben.
Altersgerecht, Stadtnah Die Böden der Wohnung sind durchgängig mit Linoleum und Fliesen belegt. Die Wände sind durchgängig mit Raufaser tapeziert und können farblich individuell gestaltet werden. Die hellbraunen Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, einer Dusche, einer Badewanne, und einem WC ausgestattet. Weiter hat das Bad ein Fenster, so dass hier eine optimale Lüftung erfolgen kann. Ihre Fernsehunterhaltung ist durch Kabel-BW gesichert und lässt auch hier keine Wünsche offen. Dieses Haus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, so ist auch an kalten Tagen eine gemütlich warme Wohnung garantiert. Auf dem allgemeinen Rücklagenkonto hat sich ein Betrag von ca. € 130.0000,00 angesammelt, so dass in der Zukunft, bei eventuell anstehenden Investitionen, nicht mit Sonderumlagen zu rechnen ist. Das Wohnhaus insgesamt ist gepflegt und bis auf ein paar Schönheitsmaßnahmen sehr gut in Schuss. Die Wohnung selbst ist schön, gepflegt und lässt für eine Stadtwohnung keine Wünsche offen.
Diese Erdgeschosswohnung liegt in einer Wohnanlage, von welcher Sie in nicht einmal einer Gehminute die Stadtmitte von Zell am Harmersbach erreichen und Sie wohnen trotzdem ruhig, zentral, umringt von historischen Gebäuden und Plätzen. Von hier können Sie alle Erledigungen in wenigen Gehminuten zu Fuß tätigen. Die Stadt Zell bietet Ihnen alles was Sie brauchen! Hier finden Sie großzügige Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Geschäfte, Cafés, Sehenswürdigkeiten, die Haupt- und Realschule, Kindergärten und eine idyllische Innenstadt, die zum Verweilen einlädt. Für Freizeit und Sportbegeisterte stehen ein Schwimmbad, Sportplatz, Tennisplatz und ein Golfplatz bereit sowie viele Wander- und Radwege rund um Zell, die in herrlicher Natur eingebettet sind. Als öffentliches Verkehrsmittel stehen Ihnen der Bus-Nahverkehr und die Bahn zur Verfügung. Zell ist eine lebendige Stadt und hat ein gut funktionierendes Vereins- und Kulturleben. Sie werden sich wohl fühlen!
Sie haben Interesse??? Dann zögern Sie nicht .... ..... und sende Sie mir bitte eine E-Mail! Bitte beachten Sie: Lt. Geldwäschegesetz sind wir dazu verpflichtet, Ihre Identität zu überprüfen und zu dokumentieren. Bitte bringen Sie deshalb zu einem Besichtigungstermin Ihre gültigen Ausweispapiere mit. Ohne diese Prüfung sind Besichtigungen leider nicht möglich. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
