Haus zum Verkauf €1.150.000 540 m²
28195 Bremen (Altstadt)

- Fahrstuhl
- Vollkeller

Dieses sanierungsbedürftige, ca. 1955 erbaute Wohn- und Geschäftshaus besteht aus einer Gewerbeeinheit mit ca. 90 m² und fünf zurzeit leerstehenden Wohneinheiten mit ebenfalls jeweils ca. 90 m² Wohnfläche, insgesamt ca. 540 m² Wohnfläche.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Fahrstuhlanlage und ist vollunterkellert. Die Heizung ist eine Gaszentralheizung.

Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Hier befindet sich ein exklusives Griechisches Restaurant. Die Mieteinnahme hierfür beträgt ca. 12.000,-- EUR p.a. zzgl. NK.

Das Wohnhaus besticht durch seine einmalig schöne Lage mit einem traumhaften Blick auf die Wallanlagen. Das Ostertorviertel und die Bremer Innenstadt sind fußläufig erreichbar, da sie nur ca. 200 Meter entfernt sind.

Das gesamte Haus ist sanierungsbedürftig. Es verfügt jedoch über viel Potenzial.

In der Dachgeschoss-Wohnung bietet es sich an, eine Penthouse-Wohnung über zwei Ebenen zu errichten.

Für die Gewerbeeinheit existiert ein gesonderter Energieausweis. Dieser wird auf Wunsch gemeinsam mit den Objektunterlagen ausgehändigt.

Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 5 Etagen