1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €75.000 37 m²
01219 Dresden

Eine top vermietete Dachgeschosswohnung in guter und ruhiger Lage von Leubnitz-Neuostra - gemütlich und hell. Eine ideale Dienst- oder Single-Wohnung. Sie ist mit Laminat, einem Duschbad und einer separaten Küche ausgestattet. Weitere angenehme Merkmale sind die Abstellkammer sowie der Balkon mit seiner ordentlichen Größe. Auf ihm lassen sich unkompliziert zwei bis drei Stühle und ein Tisch oder eine Sonnenliege aufstellen. So ist er in den warmen Monaten des Jahres ein wunderbarer Ort mit Blick in Richtung Altstadt. Selbstverständlich gehören zur Wohnung auch ein Kellerabteil und ein PKW-Tiefgaragenstellplatz. Trotz der ruhigen Lage in einer Nebenstraße sind bei Bedarf öffentliche Verkehrsmittel zu Fuß schnell erreichbar. Eine Feinbäckerei sowie eine Filiale der Sparkasse liegen in unmittelbarer Nähe. Verschiedene Einkaufsmärkte, Ärzte und die Süd-Apotheke, also die Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind alle schnell erreichbar. Fazit: "Keiner oben drüber" - Kenner wissen genau, wie beliebt Dachgeschosswohnungen mit Balkon sind. Die Wohnung ist bestens ausgestattet, die Möbel lassen sich gut stellen und die Küche ist separat. Es ist durchaus zutreffend, von einer durchdachten Grundrissgestaltung zu sprechen. Der dazugehörige vollwertige Tiefgaragenstellplatz ist gegenüber einem Duplex-Parker in zweierlei Hinsicht zunehmend Gold wert. Zum einen steigt der Durchschnitt der lichten Höhe von PKW's, gleich ob Minivan oder SUV - somit passen sie nicht in einen Standard-Duplex-Parker. Zum anderen steigt der Parkdruck auf den Straßen von Dresden zunehmend. Die Wohnung in kurzen Details: - gemütliche Dachgeschosswohnung - helles Zimmer mit separater Küche - Laminatboden - großer Balkon mit tollem Blick - Bad mit Dusche/WC - angenehm ruhige Lage in Nebenstraße - Tiefgaragenstellplatz (kein Doppelparker) - DSL verfügbar (lt. Telekom) - gute ÖPNV-Anbindung zur TU/Innenstadt - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung - Hausgeld 236,85, davon 85,48 € n.uml. Kosten und 36,70 € Rücklagenzuführung. - Kaltmieteinnahmen von 3.720,-€ p.a., inkl. PKW-Stellplatz Virtueller Rundgang - so können Sie ausgewählte Immobilien bereits vorab in Form eines 360°-Panoramas besichtigen. Einfach nachfolgenden Link in die Browser-Zeile kopieren und los/ bei Immobilienscout24 untenstehenden Link mit dem Namen "360° Rundgang ansehen" anklicken. http://www.mietbeginn.de/ID5592 Zur Steuerung in das Bild klicken und die Maus nach links oder rechts, nach oben oder nach unten bewegen. Um in die anderen Räume zu gelangen die roten Punkte im Grundriss anklicken - e voilà.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Ansprechpartner: Stephan Warnecke Mietbeginn Immobilienmakler Torgauer Str. 43 01127 Dresden www.mietbeginn.de Tel.: 0351 20 66 12 20 Fax: 0351 20 66 12 25 Immobilienmakler in Dresden und Umgebung, Radebeul, Meißen, Freital, Heidenau, Dohna, Pirna, Chemnitz, Sachsen und das südliche Brandenburg - Immobilie verkaufen und vermieten - Aktuelle Immobilienpreise, Grundstückspreise, Hauspreise, Wohnungspreise, Kaufpreise und Mietpreise in Dresden ~1-Zimmer-Eigentumswohnung Dresden Leubnitz-Neuostra kaufen - großer Balkon mit Blick - TG-Stellplatz - gemütlich und hell - Dachgeschoss ~