6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €330.000 165 m²
67240 Bobenheim-Roxheim

TOP Maisonette-Eigentumswohnung in Bobenheim-Roxheim. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind keine Renovierungen erforderlich. Baujahr 1987. Die Wohnfläche beträgt ca. 167 m² und bietet Platz für 6 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon, Dachloggia. 2 PkW-Stellplätze. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten 2-Familienhauses. RAUMAUFTEILUNG: 1. OG: Diele, offene Küche mit großem Esszimmer, Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Duschbad. MAISONETTE: Wohnzimmer, Dachloggia, 2 Zimmer, Wannenbad, Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Waschraum zur Verfügung. AUSSTATTUNG: Holzisolierglasfenster mit Rollläden; Gas-Zentralheizung (Etagenheizung aus 2015 ); Warmwasserversorgung über die Heizung; Dachisolierung; Dach ausbaufähig (ca. 35 m²); Tageslichtbäder (aus 2013) raumhoch gefliest; die Böden sind mit Fliesen und Laminat belegt; Sprechanlage; Kabel- und SAT-Anschluss vorhanden, ISDN und DSL sind möglich; Freitragende Holztreppe; Einbauküche (im Preis enthalten); Das monatliche Hausgeld beträgt ca. € 100,00; Die Wohnung wird vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache. Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 1 Stockwerk eines 1 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - Rolladen vorhanden - TV-Anschluss - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Es sind 2 Stellplätze vorhanden. Zusammenfassung der Stellplätze: 2 Stellplätze Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine offen gestaltete Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Acrylbadewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Selbsbtverständlich verfügt die Dusche über eine Markenkabine. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Acrylbadewanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Auf unserer Homepage www.Hahn-Immobilien.net können Sie zu den meisten Objekten die aktuellen Grundrisse einsehen. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr