3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.500 83 m²
89359 Kötz

Ruhig und ländlich, aber dennoch sehr zentral gelegen, befindet sich das Neubauprojekt in der Frühlingstraße in Großkötz. In beliebter Wohnlage entstehen hier 6 familienfreundliche und kostengünstige 3-Zimmer Eigentumswohnungen. Diese bieten gut durchdachte Grundrisse und qualitative Ausstattung, die individuell erweitert werden kann und somit keine Wünsche offen lässt. Jede Wohnung ist ein kleines Nest für Menschen, die in ruhiger, naturnaher Umgebung einen neuen Lebensabschnitt beginnen möchten. Während die familiengerechten, gut geschnittenen Erdgeschosswohnungen mit überdachten Terrassen und eigenem Garten locken, präsentieren sich die sonnenverwöhnten Einheiten im Obergeschoss mit luxuriösem Penthouse-Flair. Die kompakte Bauform mit nur sechs Einheiten sorgt für eine kleine Eigentümergemeinschaft – ein unbezahlbarer Mehrwert für eine harmonische Zukunft. Die sonnige 3-Zimmer Wohnung verfügt über ca. 83 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht mit hochwertiger Ausstattung und einer nachhaltigen Bauweise. Die Räumlichkeit beinhaltet ein gut geschnittenes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, eine offene Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich, einen zusätzlichen Abstellraum, ein Kinderzimmer, sowie ein helles Schlafzimmer. Außerdem gibt es einen sinnigen Balkon.

# 3-Zimmer Wohnung # Wohnfläche ca. 83 m² # sonniger Balkon # super heller und offener Wohn-, Ess-, und Küchenbereich # großzügiges Wohlfühlbad mit Tageslicht # hochwertige Sanitärausstattung # massive und solide Bauweise mit Vollwärmeschutz # große Fensterelemente mit 3-fach Wärmeschutzverglasung # dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung # Fußbodenheizung # Einzelgaragen # Carports # Kfz-Stellplätze # kleine Eigentümergemeinschaft # geringe monatliche Nebenkosten/Hausgeld

Die Gemeinde Kötz, bestehend aus den Ortsteilen Kleinkötz, Großkötz und Ebersbach, liegt ca. 5 km südlich von Günzburg und ist wegen seiner guten Autobahnanbindung (A7 und A8) sehr beliebt. Außerdem gibt es hier eine gute Busverbindung und den Bahnhof in Kleinkötz (Strecke: Mindelheim - Günzburg). Kötz hat vieles zu bieten. Zum Beispiel Bäckereien, eine Metzgerei, eine Apotheke, Ärzte, Banken und Restaurants sowie Kindergärten, eine moderne Grundschule, eine kommunale Musikschule und eine Vielzahl an Vereinen. Unter anderem einen Tennisclub, Sportverein, Faschingsverein und Musikverein.

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