2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 64 m²
Laufenstrasse 73, 52156 Monschau, Aachen (Kreis)
bisheriger Preis €155.000

Eigentumswohnung/Ferienwohnung in gehobener Ausstattung, Topzustand, in Monschau zu verkaufen. Die Wohnung liegt im ersten OG eines dreigeschossigen Wohn- und Arzthauses, Baujahr 1985, und verfügt über eine Terrasse und ein eigenes Gartengrundstück. Die Wohnung wurde 2007 umfassend renoviert und ist seitdem sehr gepflegt.

Offene Einbauküche mit Massivholzfronten und exklusiver Naturstein-Arbeitsplatte, Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumigem Abstellraum mit Fenster, Kellerraum. Terrasse mit Treppe zum Garten, solide gebautes Gartenhaus mit Regentonne auf eigenem Gartengrundstück, das separat zu der Wohnung erworben wurde. Die Hälfte einer Doppelgarage mit elektrischem Tor gehört mit zum Eigentum, ebenso ein zusätzlicher Stellplatz am Haus. Das maßangefertigte Einbauschlafzimmer mit Massivholzfronten verfügt über reichlichen und durchdachten Stauraum. Die Betten sind mit Bettkästen und kleinen Rollen ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Waschbecken, WC, und Platz für Waschmaschine und Trockner. Diverse Möbel können vom Käufer übernommen werden. Der Fußboden der Wohnung ist komplett gefliest, die Wände sind aus zeitlosem weißen Rauhputz, die Zimmerdecken sind glatt weiß. Separater Wasserzähler sowie Energieverbrauchszähler in der Wohnung.

Die Wohnung liegt am Rande der historischen Altstadt Monschau, in der Nähe der historischen Senfmühle. Die Verkehrsanbindung ist günstig.

Auch als Zweit- oder Ferienwohnung geeignet. Die Ölzentralheizungsanlage aus dem Jahr 1985 wurde im Jahr 2000 mit einer neuen Steuerung und einem neuwertigen Brenner ausgestattet.