2-Zimmer Wohnung zu vermieten €760 78 m²
Kronprinzendamm 4, 10711 Berlin, Grunewald (Wilmersdorf)

Helle, großzügig geschnittene, weitgehend stufenlose 2 Zimmerwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss eines wiederaufgebauten Altbaumehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde 2018 umfassend modernisiert. Der Zugang zur Wohnung durch den Hausflur ist stufenlos. Die Wohnung selbst weitestgehend stufenlos.

- Großes, helles Wohnzimmer mit Parkettboden - Schlafzimmer zum Innenhof mit Parkettboden - modern gefliestes Badezimmer mit Hänge- WC und Dusche - einheitlich schwellenlos gefliester Küche- und Flurboden Der Zugang zur Terrasse erfolgt über das Wohnzimmer. Terrassentür und Fenster zur Straßenseite sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine Junkers Gasetagenheizung versorgt die Wohnung nach Ihren Bedürfnissen mit Wärme und Warmwasser. Vermieterseits wird ein Elektroherd sowie eine Spüle gestellt. Es sind sowohl ein Gas- als auch ein Elektoanschluss vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage und angenehmer Nachbarschaft in einer Seitenstraße des Kurfürstendamms im Halenseedreieck. Die Nachbarschaft verfügt fußläufig über exzellente Einkaufs- und Dienstleistungs- und Erholungsangebote, Kinderspielplätze, Schulen sowie eine Vielzahl von Restaurants. Die Verkehrsanbindung sowohl zum öffentlichen Personennah-, als auch zum Individualverkehr ist perfekt, trotzdem befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. Das Mietobjekt befindet sich in einer Straße ohne Durchgangsverkehr (Tempo 30- Zone). Für die Straße sind die vielen Straßenbäume charakteristisch. In angrenzender Nachbarschaft befinden sich der zur kleinen Grunewald- Seen- Kette gehörende zum Baden einladende Halensee, der Halensee- Park mit Liegewiese und Kinderspielplatz sowie die Villenkolonie Grunewald. Mit dem Fahrrad ist das Naherholungsgebiet Grunewald selbst in ca. 10 Minuten erreicht.

!!!MAKLER WERDEN GEBETEN VON JEGLICHER ART VON AN- BZW. NACHFRAGEN ABZUSEHEN!!! Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte setzten Sie sich zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins mit mir in Verbindung. BITTE BEACHTEN SIE: Zu dem Abschluss eines Mietvertrages sind von Ihnen beizubringen: - Einkommensnachweise der letzten 3 Monate bzw. bei Selbstständigen eine Betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA) - Kopie(n) des Personalausweises - Bestätigung des aktuellen Vermieters (nicht des Hauptmieters bei Untermietverhältnis) über Mietschuldenfreiheit - aktuelle Selbstauskunft der SCHUFA