1-Zimmer Wohnung zu vermieten €435 50 m²
63329 Egelsbach

ACHTUNG! Dieses Wohnungsangebot ist besonders ansprechend für Wochenendpendler oder für berufstätige Personen, die ein unpersönliches Hotelzimmer meiden wollen. Die Wohnung wird ausschließlich möbliert vermietet. Es ist ausgeschlossen die Wohnung unmöbliert anzumieten. Die vollmöblierte ca. 50 m² große 1,5-Zimmer-Wohnung mit ansprechendem Balkon befindet sich im Obergeschoss eines gepflegten 2-Familien-Hauses. Das ansprechende Haus, mit nur 2 Wohneinheiten auf 2 Ebenen, befindet sich in ruhiger Wohnlage, nur ca. 600 Meter vom Bahnhof Egelsbach entfernt.

Die charmante 1,5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit ihrer praktischen Raumaufteilung und besteht aus einer Wohnküche mit einer hellen Küchenzeile, einem Schlafraum und einem Tageslichtbad. Im Wohn- und Schlafraum ist Parkettboden verlegt und man hat von beiden Räumen einen Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die Sanitärobjekte sind in hellen Farben gehalten, die Boden- und Wandfliesen sind ebenfalls hell. Die gesamte Wohnung ist mit Kunststoffisolierfenstern ausgestattet.

In Egelsbach gibt es ein Freibad, Kindergärten und auch eine Schule. Ebenfalls sind in der Stadtmitte diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Im Nahe gelegenen Gewerbegebiet findet man eine große Anzahl von Einkaufsmärkten wie z.B. Aldi, Toom, Media Markt, Mc Donalds, dm, Deichmann, Toom Baumarkt, Tschibo, etc. Egelsbach verfügt über einen direkten Anschluss zur Autobahn A 661. Auch die Autobahn A 5 erreicht man in nur 5 Minuten. Egelsbach hat eine eigene S-Bahn-Station von der man mit der S3 die umliegenden Großstädte wie Darmstadt und Frankfurt in kurzer Zeit erreichen kann.

HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG: Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d.h. Ausweispapiere zu kopieren oder zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Wir möchten Sie bitten zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mitzubringen. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. PROVISIONSHINWEIS: Die Maklerprovision in Höhe von 5 % des beurkundeten Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %) ist vom Erwerber nach Abschluss eines Kaufvertrages zu zahlen. HINWEIS ZUM HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Wir möchten ausdrücklich darauf hinweisen, dass die von uns angegebenen Objektinformationen (wie Größe, Preis, Zustand, etc.) und zur Verfügung gestellten Unterlagen (wie Grundrisse, Pläne, Energieausweis, etc.) vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Wie übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit oder die Vollständigkeit dieser Angaben. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. All unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf/vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Wir möchten uns vorab bei Ihnen für Ihr Verständnis bedanken!