Haus zu vermieten €1.650 141 m²
Heinrich-Grüber-Straße 66A+66B, 12621 Berlin, Kaulsdorf (Hellersdorf)

Heute bieten wir Ihnen zwei in KfW E55 Energieklasse, neu errichtete massive Doppelhaushälften zur Miete an. Das Haus befindet sich derzeit noch in der Bauphase und ist voraussichtlich ab August 2018 bezugsfertig. Bei diesen ansprechenden Vermietungsobjekten handelt es sich um ein massiv errichtetes Doppelhaus mit Erstbezug, welches nicht nur durch eine hochwertige Innenausstattung für sich spricht. Jede Haushäfte verfügt über 4 Zimmer und ein zusätzlich ausgebautes lichtdurchflutetes Dachgeschoss. Somit stehen dem neuen Mieter 5 moderne Zimmer zur Verfügung. In dem Bad, welche unter anderem mit einer fast bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgestattet ist, finden Sie eine hochwertige Keramik wieder und hochwertige Armaturen von der Fa-Kohler. Den Gartenteil, der nicht nur zur Erholung einlädt, erreichen Sie über eine große Schiebetür von Wohnzimmer aus. Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung die, wie auch die Warmwasseraufbereitung durch eine hocheffiziente Luftwärmepumpe bedient wird. Außerdem sind alle Fenster mit elektrischen Rollläden versehen. Und natürlich hat der Eigentümer eine moderne Einbauküche mit Deckenspots eingebaut, mit der das Kochen gleich doppelt so viel Spaß macht. Weiterhin hält das Haus einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss und eine Abstellkammer. Ein Stellplatz pro Haushälfte finden Sie ebenfalls auf dem Grundstück. Alle Fußböden sind mit hochwertigem schadstoffgeprüften Design- Boden belegt. Gleichwohl sind auch die Wände- und Decken mit schadstoffgeprüften Farben als Deckanstrich versehen.

Aufteilung: EG. - Wohnzimmer mit großer Schiebetür zur Terrasse und dem Garten - Küche mit Einbauküche und Deckeneinbauspots - Gäste-WC mit hochwertiger Keramik und Armatur-Ausstattung von Fa. Kohler - Abstellkammer unter der Treppe - Hauswirtschaftsraum OG. - Schlafzimmer - Zimmer (Arbeiten oder Kind) - Zimmer (Arbeiten oder Kind) - Bad mit hochwertiger Keramik und Armatur-Ausstattung von Fa. Kohler mit fast bodengleicher Dusche mit Echtglasduschabtrennung, Handwaschbecken und Handtuchheizkörper - Treppe in Dachgeschoss DG. - großzügiger Raum mit Vorflur zur Treppe, Dachflächenfenster und Giebelfenster - Großer Abstellraum

Lage: Diese neue Doppelhaushälfte finden Sie in zentraler Lage von Berlin Kaulsdorf in der Heinrich-Grüber-Straße 66A Es liegt sehr verkehrsgünstig gelegen. So finden Sie in der Nähe der U-Bahnstation Kaulsdorf-Nord ca. 900 m sowie die S-Bahnstation ca. 700 m. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig. Gleichzeitig erreichen Sie das wunderschöne Berliner Umland in wenigen Autominuten.

Mietpreis: Die Nettokaltmiete beträgt je Doppelhaushälfte 1650 € pro Monat, zzgl. Nebenkosten (Versicherung und Grundsteuer). Verbrauchsabhängige Betriebskosten für Wasser, Strom Wärmepumpen-Strom, Telekommunikation, Müllabfuhr und Sonstige, meldet der Mieter bei den Versorgern selbst an. Die regelmäßige Gartenpflege obliegt dem Mieter. Eine Kaution in Höhe von drei Monatskaltmieten ist zu hinterlegen. Für die Bearbeitung der Mietvertrages sind vor Mietvertragsunterzeichnung eine Schufa-Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise sowie eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vor-Vermieter vorzulegen.