5-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.100 182 m²
40235 Düsseldorf
bisheriger Preis €1.990

Die schöne Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, die sowohl über das lichtdurchflutete Treppenhaus zu erreichen sind als auch über eine innenliegende Treppen miteinander verbunden sind. Das Erdgeschoss besticht durch die großzügig geschnittenen Räume und eine Deckenhöhe von 3,20 m. Von der Diele aus gelangt man in die Küche, in das Wohnzimmer, in den Schlafbereich sowie in das Gäste-WC. Sowohl Küche als auch Wohn-/Essbereich haben einen Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse führt eine breite Treppe in den ca. 240 qm großen Garten, dessen alleiniges Nutzungsrecht der Wohnungsinhaber geniesst. Inliegendes Gäste-WC mit Lüftung neben der Küche. Der abgetrennte Schlafbereich verfügt über einen Vorraum und ein Badezimmer mit separatem WC. Von der Küche aus (mit Vorratskammer) gelangt man über eine Treppe in das Gartengeschoss. Hier beträgt die Deckenhöhe 2,30 m. Ein größerer Raum sowie zwei kleinerer Räume liegen hintereinander und haben vergitterte Fenster zum Garten hin. Inliegendes Badezimmer mit einem Waschbecken, Dusche und WC. Wohnfläche Erdgeschoss: 120 qm Wohnfläche Gartengeschoss: 62 qm

Die Wohnung wird in komplett renoviertem Zustand vermietet. Im Erdgeschoss liegen in Küche, Diele und Wohnraum Marmorfliesen. Im Schlafzimmer wurde Parkett verlegt. Hochwertige Schrankeinbauten in Diele, Wohn- und Schlafzimmer. Komplett eingerichtete Küche mit Backofen, Cerankochfeld, Kühl-/Gefrierschrank, Miele Waschmaschine sowie Trockner etc. Innen- und Außenkamin. Im Gartengeschoss wurde hochwertiger Vinylboden verlegt. Elektrische Rollläden bzw. Jalousien im Wohnraum gegen die Sonneneinstrahlung.

Das Zweifamilienhaus liegt in unmittelbarer Nähe zum Grafenberger Wald mit Galopprennbahn und Wildpark. Es befindet sich in einer ruhigen und geschmackvoll bebauten Seitenstraße. In wenigen Minuten sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel am Staufenplatz fußläufig zu erreichen. Der schöne Stadtteil Grafenberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Schulen, Sportvereine etc.) und Verkehrsanbindung.