4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €362.000 113 m²
22523 Hamburg (Eidelstedt)

Das modernisierte Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

ERDGESCHOSS

-Fussböden: Feinsteinzeug cremefarben im gesamten EG

-helle Wände

-offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse

-verglaste Terrasse (uneinsehbar zu den Seiten) mit Blick in den Garten,

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Etagenwohnung
frei ab nach Vereinbarung

• Gäste-WC
• Garten, Wintergarten
• Einbauküche
• Weitere Räume: Kelleranteil
• Haustiere erlaubt

Ein Haus mit vielen Möglichkeiten, sehr viel Stauraum in einem hervorragenden Zustand und einem freundschaftlich nachbarschaftlichem Umfeld!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und gehen mit uns auf die Reise...

Das Reihenmittelhaus wurde 1957 in massiver Bauweise und einem pflegeleichten Gelbklinker errichtet.

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Die Immobilie wird frei = ohne Mietverhältnis geliefert

Diese Immobilie eignet sich aber auch hervorragend zur Vermietung, als Kapitalanlage.

Erzielbar ist eine Nettokaltmiete in Höhe von ca. 12,- €/m² zzgl. €/mtl. 75,- für den Garagenstellplatz.

Dies entspricht einer Bruttorendite von 4,54%.


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Nutzfläche: 29,29 m², vermietbare Fläche: 113,61 m², Grundstücksfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 29,29 m², West-Balkon/Terrasse, modernisiert